Письмо Минвостокразвития России от 07.02.2025 № 03-04/1516

«О реализации программы „Дальневосточная и арктическая ипотека“»

Минвостокразвития России в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 03.02.2025 № МХ-П49-3032 в целях информирования граждан, кредитных и иных организаций, заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, высших должностных лиц субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа и сухопутные территории Арктической зоны Российской Федерации, об изменениях в условиях программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» (далее — Программа) сообщает, что Правительством Российской Федерации согласованы решения в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет» о порядке предоставления субсидий АО «ДОМ.РФ» в виде вкладов в имущество, не увеличивающих его уставный № 23-67393-01016-Р для возмещения российским кредитным организациям и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение или строительство жилых помещений на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации (далее — Решение).

В Решении предусмотрены следующие изменения:

1. исключение с 1 января 2025 г. требования по установлению лимитов (общей суммы выдачи кредитов) в рамках Программы и распределения их по кредиторам;

2. в рамках текущей макроэкономической ситуации увеличение размера возмещения недополученных доходов (субсидируемого спреда) по Программе в отношении кредитов, выданных в период с 7 февраля 2025 г. по 6 августа 2025 г. (6 месяцев) — до уровня «ключевая ставка Банка России», увеличенной на 3,5 процентных пункта по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и на 3 процентных пункта — по кредитам на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах.

В решении дополнительно предусмотрены:

• запрет на регрессные требования от кредитора к заемщику в случае, если АО «ДОМ.РФ» отказал в возмещении недополученных доходов (в целях исключения обременения заемщика убытками кредитора);
• исключение необходимости предоставления сведений по основному месту работы для медицинских и педагогических работников (с учетом возможности работы по совместительству в медицинских и образовательных организациях).

Решение размещено на официальном сайте Минфина России в разделе Деятельность/Государственная поддержка жилищного (ипотечного) кредитования/Дальневосточная и арктическая ипотека/Нормативные правовые акты.

---