--- title: "<Письмо> Банка России от 11.03.2022 N 02-59-3/1609" number: "02-59-3/1609" issuer: "Центральный банк Российской Федерации" issued_on: 2022-03-11 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-02-59-31609" --- ## <Письмо> Банка России от 11.03.2022 N 02-59-3/1609 # <Письмо> Банка России от 11.03.2022 N 02-59-3/1609 "О направлении рекомендаций"
**ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 11 марта 2022 г. N 02-59-3/1609** **О НАПРАВЛЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ**
Банк России в целях недопущения возникновения у граждан - заемщиков по ипотечным кредитам сложностей при получении имущественного налогового вычета в сумме фактических расходов на погашение процентов по ипотечным кредитам для рефинансирования ранее предоставленных ипотечных кредитов на цели приобретения либо строительства на территории Российской Федерации объектов недвижимости информирует кредитные организации о следующем. Как следует из разъяснений <1>, представленных Федеральной налоговой службой (ФНС России), [подпунктом 4 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18252) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что при определении размера налоговых баз в соответствии с [пунктом 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p19935) или [6 статьи 210](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p19941) Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. --- <1> Письмо Федеральной налоговой службы России N 11-1-04/0001@ от 13.01.2022 "О рассмотрении обращения", направленное в адрес АО "ДОМ.РФ" по запросу N 16858-АН от 23.12.2021 Федеральная налоговая служба (ФНС России) обращает внимание на то, что в кредитном [договоре](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-819#p101486), заключенном в целях рефинансирования ипотечного кредита, необходимо указывать ссылки на первоначальный ипотечный кредит, а также на кредит (кредиты), предоставленный (предоставленные) ранее в целях его рефинансирования. С учетом изложенного, Банк России рекомендует кредитным организациям и некредитным финансовым организациям при рефинансировании ипотечных кредитов руководствоваться разъяснениями Федеральной налоговой службы (ФНС России), приведенными в настоящем письме.
Первый заместитель
Председателя Банка России
В.В.ЧИСТЮХИН
---