Письмо Роспотребнадзора от 26.11.2004 № 0100/2831-04-32

«О порядке согласования сдачи в аренду недвижимого имущества»

ПИСЬМО

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О федеральном бюджете на 2004 год», приказом Минфина России от 30 июня 2004 г. № 57н «Об утверждении положения о порядке осуществления операций по использованию средств, поступающих в федеральный бюджет от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности и переданного в оперативное управление, имеющим право на дополнительное бюджетное финансирование» и в целях контроля за рациональным использованием федерального имущества руководителям учреждений необходимо получить разрешение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) на сдачу в аренду временно свободных помещений.

Для получения разрешения на сдачу в аренду временно свободных помещений необходимо представить следующие документы:

• ходатайство о разрешении на сдачу в аренду временно свободных помещений, подписанное руководителем учреждения (организации);
• информацию об арендаторе (приложение 1).

Договор аренды (или пролонгации ранее заключенных договоров) оформляется после получения согласия главного распорядителя бюджетных средств — Роспотребнадзора. Копии заключенных, в соответствии с действующим законодательством договоров представляются в Роспотребнадзор.

Договор аренды здания или сооружения (части его), заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в установленном порядке и считается заключенным с момента такой регистрации.

Доходы, получаемые от сдачи временно свободных площадей в аренду, являются дополнительным источником бюджетного финансирования содержания и развития материально-технической базы сверх сумм, установленных федеральным законом о федеральном бюджете.

Дополнительная смета доходов и расходов от сдачи в аренду федерального недвижимого имущества в соответствии с Бюджетным Кодексом Российской Федерации (п. 5 ст. 159) представляется в 3-х экземплярах на утверждение главному распорядителю бюджетных средств (приложение 2). Сметы должны быть скреплены печатью и подписаны руководителем и главным бухгалтером учреждения (организации).

Уведомление о лимитах бюджетных обязательств по дополнительному бюджетному финансированию за счет арендных площадей оформляется по утвержденной Минфином России форме и доводится главным распорядителем средств федерального бюджета до арендодателя для представления его последним в органы федерального казначейства вместе с дополнительной сметой доходов и расходов и копиями договоров на передачу в аренду федерального имущества, заключенных арендодателем с арендаторами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

СВЕДЕНИЯ ОБ АРЕНДАТОРЕ

1. Полное наименование учреждения (организации), передающего в аренду недвижимое имущество

---

2. Общая площадь учреждения (кв. м) _____________________________

3. Полезная площадь учреждения (кв. м) __________________________

4. Предполагаемые сроки сдачи в аренду с ______________ по ______

5. Тип сдаваемого в аренду помещения ____________________________

6. Размер передаваемой в аренду площади (кв. м) _________________

7. Полное наименование арендатора _______________________________

8. Основной вид деятельности арендатора (ОКОНХ) _________________

9. Цель аренды __________________________________________________

10. Предполагаемая сумма годовой арендной платы (тыс. руб.) _____

---

11. Предполагаемая годовая арендная плата за 1 кв. м (тыс. руб.)

---

12. <*> Дата заключения и номер истекающего договора аренды _____

---

13. <*> Копия документа, подтверждающего регистрацию договора аренды в государственных регистрационных органах

 --------------------------------
 <*> В случае пролонгации ранее заключенного договора.

Руководитель ______________________ /ФИО/ Главный бухгалтер _________________ /ФИО/

Приложение № 2

УТВЕРЖДАЮ

---

                (полное название учреждения)
                         на 200___ год

Коды

Глава ___________________________________________________________ Раздел __________________________________________________________ Подраздел _______________________________________________________ Целевая статья __________________________________________________ Вид расходов ____________________________________________________ Единицы измерения ____________(тыс. руб.)

№ п/п	Содержание статей	Коды экономической классификации	Всего (год)	В том числе по кварталам
				1	2	3	4
1.	Доходы: От сдачи в аренду недвижимого имущества, закрепленного за учреждением
	Итого доходов:
2	Расходы:
	Статьи расходов __________________ __________________
	Итого расходов:

Руководитель                   __________________________/Ф.И.О./

Главный бухгалтер              __________________________/Ф.И.О./

Печать

---