---
title: "Письмо Росреестра от 10.07.2018 N 01-7126-ГЕ/18"
number: "01-7126-ГЕ/18"
issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии"
issued_on: 2018-07-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-01-7126-ge18"
---
## Письмо Росреестра от 10.07.2018 N 01-7126-ГЕ/18
# Письмо Росреестра от 10.07.2018 N 01-7126-ГЕ/18
<О применении норм законодательства по вопросу изменения статуса "актуальные незасвидетельствованные" о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН>
> [!IMPORTANT]
> Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте http://asrocer.ru по состоянию на 13.08.2018.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**
**ПИСЬМО**
**от 10 июля 2018 г. N 01-7126-ГЕ/18**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с поступающими письмами территориальных органов Росреестра, обращениями граждан и организаций с целью установления единообразной практики применения норм действующего законодательства по вопросу изменения статуса "актуальные незасвидетельствованные" о характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) рекомендует руководствоваться следующим.
В силу [части 6 статьи 72](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100937) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) со дня вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в [статье 4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-4#p100037) Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Перед внесением в ЕГРН характеристики каждого объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРП и ГКН, проверяются на полное совпадение; в случае полного совпадения сведения об объекте недвижимого имущества вносятся в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости по правилам, установленным [пунктом 178](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p101035) Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (далее - Порядок).
Согласно [пункту 179](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p101044) Порядка при несовпадении данных ЕГРП и ГКН об объекте недвижимости по отдельным характеристикам сведения об объекте недвижимости включаются в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости, при этом сведениям о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в ГКН и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус "актуальные незасвидетельствованные". (Наличие данного статуса сведений о характеристике объекта недвижимости в случае, когда в ЕГРН по такой характеристике отсутствует техническая ошибка, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с [пунктом 49 части 1 статьи 26](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100429) Закона N 218-ФЗ.)
При этом изменение статуса сведений о характеристике объекта недвижимости с "актуальные незасвидетельствованные" на "актуальные", учитывая положения [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ, не является государственным кадастровым учетом изменений основных характеристик объекта недвижимого имущества, и, следовательно, возможно в порядке информационного взаимодействия как на основании документов, поступивших посредством межведомственного взаимодействия, так и на основании заявления заинтересованного лица, поступившего в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав. В последнем случае орган регистрации прав вне зависимости от того, приобщил заявитель подтверждающие изменения документы или нет, в течение трех рабочих дней со дня получения такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия решения об изменении статуса сведений о характеристике объекта недвижимости, в соответствующих органах государственной власти и органах местного самоуправления.
Утвержденные [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-920-2015) Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920 (далее - Приказ N 920) формы заявлений не содержат граф для ходатайства об изменении статуса сведений о характеристиках объектов недвижимости, при этом:
внесение заявителем самостоятельных изменений в форму заявления действующими нормативными правовыми актами не предусмотрено;
представление в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав по форме, не соответствующей установленной нормативными правовыми актами Российской Федерации, незаполнение обязательных реквизитов формы заявления согласно [пункту 7 части 1 статьи 26](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100387) Закона N 218-ФЗ является одним из оснований для приостановления осуществления государственной регистрации прав.
В целях обеспечения возможности заявителей обращаться с заявлением установленной формы за изменением статуса сведений о характеристиках объекта недвижимого имущества с "актуальные незасвидетельствованные" на "актуальные" полагаем возможным использовать предусмотренную [приложением N 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-920-2015#p100211) к Приказу N 920 форму заявления, в котором указывать:
в [графе](https://bukva.ai/docs/prikaz-920-2015#p100659) "иные предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения:" реквизита 3.1.1 слова "изменение сведений о ________ (указать характеристику объекта недвижимости) с ________ (значение характеристики) на ________ (значение характеристики); (например, изменение сведений о площади с 26,3 кв. м на 32,7 кв. м);
в [реквизите 9](https://bukva.ai/docs/prikaz-920-2015#p100346) слова: "На основании ________ (указать реквизиты документов, подтверждающих изменение характеристики Объекта недвижимости, в отношении которой в ЕГРН внесен статус "актуальные незасвидетельствованные").
---