--- title: "<Письмо> Росреестра от 04.06.2019 N 01-05327-ГЕ/19" number: "01-05327-ГЕ/19" issuer: "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" issued_on: 2019-06-04 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-01-05327-ge19" --- ## <Письмо> Росреестра от 04.06.2019 N 01-05327-ГЕ/19 # <Письмо> Росреестра от 04.06.2019 N 01-05327-ГЕ/19 <О внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о публичном сервитуте> (вместе <Письмом> Росреестра от 25.03.2019 N 01-02960-ГЕ/19)
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 4 июня 2019 г. N 01-05327-ГЕ/19**
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и возможного учета в работе копию согласованного с Минэкономразвития России [письма](#p100009), содержащего мнение Росреестра - рекомендации - по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о публичном сервитуте, в том числе использованию XML-схем, применяемых для формирования документов, содержащих сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, утвержденные приказом Росреестра от 15.09.2016 N П/0465 (до утверждения и размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, используемых для формирования электронного документа, содержащего описание местоположения границ публичного сервитута).
Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 25 марта 2019 г. N 01-02960-ГЕ/19**
Во исполнение поручения заместителя Министра экономического развития Российской Федерации - руководителя Росреестра В.В. Абрамченко по результатам оперативного совещания о подготовке разъяснительного письма о методологии регистрации публичного сервитута в части установленной компетенции сообщаем. Согласно [пункту 17 статьи 23](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-23#p1993) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК) сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), за исключением сервитутов, предусмотренных [пунктом 4 статьи 39.25](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-25#p942) ЗК; сведения о публичных сервитутах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). При этом анализ норм [ЗК](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) и [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов") позволяет сделать вывод, что законодатель разделяет понятия "сервитут" и "публичный сервитут", и, поскольку [ЗК](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) не установлено иное, публичный сервитут не подлежит государственной регистрации в реестре прав ЕГРН, часть земельного участка, на которую распространяется публичный сервитут, также не вносится в кадастр недвижимости ЕГРН. (В этой связи [пункт 122](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100811) Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, не подлежит применению.) Так, согласно [пункту 8 статьи 39.43](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-43#p2130) ЗК публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в ЕГРН, в соответствии со [статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-7#p100052) Закона N 218-ФЗ сведения о границах публичного сервитута вносятся в реестр границ ЕГРН (состав вносимых в названный реестр сведений о публичном сервитуте определен [частью 6 статьи 10](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p166) Закона N 218-ФЗ). При этом согласно [пункту 7 статьи 39.43](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-43#p2128) ЗК орган, уполномоченный на установление публичного сервитута, обязан в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об установлении публичного сервитута, которым, как предусмотрено [пунктом 5 статьи 39.43](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-43#p2122) ЗК, утверждаются такие границы публичного сервитута, направить копию такого решения в орган регистрации прав. На основании [пункта 21 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p174), [части 15.1 статьи 32](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p175) Закона N 218-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об установлении публичного сервитута, направляют в орган регистрации прав решение об установлении (или о прекращении) публичного сервитута и описание местоположения границ публичного сервитута в течение пяти рабочих дней со дня принятия данного решения. [Требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-541-2018-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, утверждены приказом Минэкономразвития России от 10.10.2018 N 541 (далее - Требования). Согласно [пункту 10](https://bukva.ai/docs/prikaz-541-2018-minekonomrazvitiya-rossii#p100037) Требований схемы, используемые для формирования файлов описания границ в формате XML (XML-схемы), признаются введенными в действие со дня их размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". До размещения XML-схемы на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях внесения в ЕГРН сведений о границах публичного сервитута могут быть использованы XML-схемы, применяемые для формирования документов, содержащих сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, утвержденные приказом Росреестра от 15.09.2016 N П/0465 (далее - Приказ) (Приложение N 1 к Приказу, XML-схема ZoneToGKN_v05 и Приложение N 4 к Приказу, XML-схема TerritoryToGKN_v01); при этом в элементе "Содержание ограничений" (ContentRestrictions) реквизита "Зона с особыми условиями использования территорий, территория объекта культурного наследия" (SpecialZone) XML-схемы ZoneToGKN_v05 следует отображать слова: "публичный сервитут" и информацию о цели установления публичного сервитута и его сроке.
Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА
---