Письмо Роскоммунхоза от 19.07.1993 № 01-04-122, Роскомцен от 16.07.1993 N 01-17/929-10

«Об оплате расходов по техобслуживанию внутридомовых сетей»

КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ 19 июля 1993 г. № 01-04-122

КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПОЛИТИКЕ ЦЕН 16 июля 1993 г. № 01-17/929-10

ПИСЬМО

ОБ ОПЛАТЕ РАСХОДОВ ПО ТЕХОБСЛУЖИВАНИЮ ВНУТРИДОМОВЫХ СЕТЕЙ

В связи с многочисленными запросами от водопроводно — канализационных и теплоэнергетических предприятий о порядке оплаты расходов по техобслуживанию внутридомовых сетей Комитет Российской Федерации по муниципальному хозяйству и Комитет Российской Федерации по политике цен сообщают.

Постановлением Совета Министров СССР от 26.08.67 № 807 было установлено, что расходы по техническому обслуживанию теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, возмещаются жилищно — эксплуатационным организациям, предприятиям, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и устройств.

В настоящее время, как правило, эксплуатацию внутридомовых сетей осуществляют жилищно — эксплуатационные организации. При этом коммунальные предприятия возмещают им эти затраты согласно Инструкции о порядке возмещения жилищно — эксплуатационным организациям расходов по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, предприятиями, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и устройств, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 28 января 1969 г. № 70.

В условиях либерализации ценовой политики плата за обслуживание внутридомовых сетей определяется как свободная (договорная) цена, в большинстве случаев значительно превышающая размер платы за водоснабжение, канализование, электроснабжение, теплоснабжение, получаемой с населения.

Предприятия жилищно — коммунального хозяйства являются естественными монополистами, отсутствие конкурентной среды не позволяет коммунальным предприятиям найти более «оптимального» производителя вышеупомянутых работ.

Учитывая изложенное, Комитет Российской Федерации по муниципальному хозяйству и Роскомцен разъясняют, что при возникновении разногласий по уровню свободных (договорных) цен, предлагаемых жилищно — эксплуатационными организациями на обслуживание внутридомовых сетей, в органы исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, г. г. Москвы и Санкт — Петербурга могут быть внесены предложения о регулировании цен (согласно антимонопольному законодательству).

При этом регулирование цен может осуществляться путем установления предельного уровня цен, а для предприятий — монополистов — предельных размеров рентабельности.

Государственный надзор за эксплуатацией внутридомовых сетей и правильностью определения стоимости этих работ может быть возложен на муниципальные жилищные инспекции.

---