--- title: "<Письмо> ФАУ \"Главгосэкспертиза России\" от 23.09.2021 N 01-01-17/14708-НБ" number: "01-01-17/14708-НБ" issuer: "Федеральное автономное учреждение \"Главное управление государственной экспертизы\"" issued_on: 2021-09-23 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-01-01-1714708-nb" --- ## <Письмо> ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 23.09.2021 N 01-01-17/14708-НБ # <Письмо> ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 23.09.2021 N 01-01-17/14708-НБ <О сносе объектов капитального строительства> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**
**"ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ"** **ПИСЬМО**
**от 23 сентября 2021 г. N 01-01-17/14708-НБ**
ФАУ "Главгосэкспертиза России" (далее - Учреждение) рассмотрело обращение и в рамках своей компетенции сообщает следующее. Правила сноса объектов капитального строительства регламентированы [главой 6.2](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-23#p585) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). В соответствии с [частью 2 статьи 55.30](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-30#p2745) ГрК РФ в целях сноса объекта капитального строительства по общему правилу застройщику или техническому заказчику необходимо обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства. При этом согласно [части 8 статьи 55.30](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-30#p2751) ГрК РФ положения [главы 6.4](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-29#p2742) ГрК РФ не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в таком случае снос объекта капитального строительства осуществляется в порядке, установленном [главой 6](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-46#p100737) ГрК РФ и предусматривающем необходимость разработки проектной документации. Таким образом, в случае, если снос осуществляется не в целях нового строительства, то на основании [части 2 статьи 55.30](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55-30#p2745) ГрК РФ застройщик или технический заказчик должен обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства в качестве самостоятельного документа. [Требования](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-509-2019#p100008) к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 г. N 509. В соответствии с [частью 2 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3229) и [пунктом 30 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3038) ГрК РФ в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. Согласно [части 11 статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p3185) ГрК РФ порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий устанавливаются Правительством Российской Федерации. Во исполнение указанной [нормы](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p3185) постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 утверждено [Положение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p100039) о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (далее - Положение N 145). В соответствии с [подпунктом "б" пункта 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p81) Положения N 145, в отношении сноса, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, предусмотрено требование о проведении государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости. Перечень документов, представляемых в целях проведения проверки сметной стоимости сноса, определен [пунктом 16(3)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p289) Положения N 145. На основании [пунктов 20(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p298) и [57(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p333) Положения N 145 за проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости строительства, реконструкции, сноса объектов, работ по сохранению объектов культурного наследия, осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации, взимается плата в размере 20 процентов стоимости государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, рассчитанной на день представления документов для проведения государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости. При этом плата за проведение государственной экспертизы проектной документации рассчитывается с использованием формул, предусмотренных [разделом VIII](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007#p261) Положения N 145, независимо от того, что такая проектная документация не подлежит государственной экспертизе. Вместе с тем на официальном интернет-сайте Учреждения в разделе "Электронные сервисы - Рассчитать плату за оказание услуг" можно воспользоваться калькулятором расчета платы за оказание услуги.
Н.В.БОГОМОЛОВА
---