--- title: "<Письмо> ФАУ \"Главгосэкспертиза России\" от 05.09.2022 N 01-01-17/14421-НБ" number: "01-01-17/14421-НБ" issuer: "Федеральное автономное учреждение \"Главное управление государственной экспертизы\"" issued_on: 2022-09-05 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-01-01-1714421-nb" --- ## <Письмо> ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 05.09.2022 N 01-01-17/14421-НБ # <Письмо> ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 05.09.2022 N 01-01-17/14421-НБ <О проведении органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**
**"ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ"** **ПИСЬМО**
**от 5 сентября 2022 г. N 01-01-17/14421-НБ**
ФАУ "Главгосэкспертиза России" (далее - Учреждение) рассмотрело обращение по вопросу проведения органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов и сообщает следующее. ФАУ "Главгосэкспертиза России" является учреждением, подведомственным Минстрою России, действует в пределах полномочий, предусмотренных уставом, [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-145-2007) Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", и уполномочено давать разъяснения о порядке проведения государственной экспертизы. Вместе с тем сообщаем, что согласно [части 5 статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p2909) Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства проводится в случаях, установленных [частью 2 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3229) ГрК РФ. В соответствии с [частью 2 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3229) ГрК РФ в случае, если сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации. При проведении капитального ремонта объектов капитального строительства указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает десять миллионов рублей, указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором. [Пунктом 2 части 3.4 статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-49#p3179) ГрК РФ установлено, что проектная документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой документации, объектов, сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с требованиями [Кодекса](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) подлежит проверке на предмет достоверности ее определения, за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейных объектов и сооружений на них для выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, подлежат государственной экспертизе. Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных [частями 1.1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-48#p3607) и [1.2 статьи 48](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-48#p3608) ГрК РФ, по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии со [статьей 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3219) Кодекса в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы ([часть 1 статьи 49](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p3176) ГрК РФ). [ГрК](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) РФ не предусматривает проведение проверки достоверности определения сметной стоимости в рамках государственной либо негосударственной экспертизы для объектов капитального строительства, финансирование которых предполагается осуществлять из других источников, не указанных в [части 2 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3229) ГрК РФ. Таким образом, исходя из норм [Кодекса](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1), проверка достоверности определения сметной стоимости строительства осуществляется только в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации и проводится только в отношении объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств, указанных в [части 2 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3229) ГрК РФ. Проверка сметной стоимости для объектов капитального строительства, финансирование которых предполагается осуществлять из других источников, не указанных в [части 2 статьи 8.3](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-8-3#p3229) ГрК РФ, может быть проведена в рамках иных услуг, если оказание таких услуг предусмотрено уставом учреждения, уполномоченного на проведение экспертизы. Включение таких заключений в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства [ГрК](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) РФ не предусмотрено. Отмечаем, что данное письмо не является нормативным правовым актом, не содержит правовых норм, не направлено на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в нем разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Н.В.БОГОМОЛОВА
---