---
title: "<Письмо> Росимущества от 15.09.2015 N ОД-08/38186, ФАНО России от 01.10.2015 N 007-18.2-10/МК-789"
number: "007-18.2-10/МК-789"
issued_on: 2015-09-15
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-007-18-2-10mk-789"
---

## <Письмо> Росимущества от 15.09.2015 N ОД-08/38186, ФАНО России от 01.10.2015 N 007-18.2-10/МК-789

# <Письмо> Росимущества от 15.09.2015 N ОД-08/38186, ФАНО России от 01.10.2015 N 007-18.2-10/МК-789

"О внесении изменений в совместное письмо Росимущества и ФАНО России от 10.06.2015 N ОД-08/23197 и от 10.06.2015 N 007-18.2-10/МК-435 "О порядке согласования передачи в аренду, безвозмездное пользование временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества, закрепленного за подведомственными организациями федерального агентства научных организаций, а также о порядке размещения информации на межведомственном портале по управлению государственной собственностью"


<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО**
**ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ**
15 сентября 2015 г. N ОД-08/38186

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НАУЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ**
1 октября 2015 г. N 007-18.2-10/МК-789


## <a id="p100003"></a>ПИСЬМО


<a id="p100004"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В СОВМЕСТНОЕ ПИСЬМО РОСИМУЩЕСТВА И ФАНО РОССИИ**
**ОТ 10.06.2015 N ОД-08/23197 И ОТ 10.06.2015**
**N 007-18.2-10/МК-435 "О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ**
**В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ВРЕМЕННО**
**НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,**
**ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ**
**ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА НАУЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, А ТАКЖЕ**
**О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ НА МЕЖВЕДОМСТВЕННОМ**

<div align="center">

**ПОРТАЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ"**

</div>


<a id="p100005"></a>Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) и Федеральное агентство научных организаций (далее - ФАНО России) в целях совершенствования работы и эффективного взаимодействия ФАНО России и Росимущества, взамен ранее направленных письмом от 10.06.2015 N ОД-08/23197 и от 10.06.2015 N 007-18.2-10/МК-435 "О порядке согласования передачи в аренду, безвозмездное пользование временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества, закрепленного за подведомственными организациями Федерального агентства научных организаций" (далее - совместное письмо) [приложения N 1](https://bukva.ai/docs/pismo-od-0823197#p100120) и [приложения N 2](https://bukva.ai/docs/pismo-od-0823197#p100164), направляют для руководства в работе доработанные [приложение N 1](#p100009) и [приложение N 2](#p100053) к совместному письму.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Заместитель Министра<br>
экономического развития<br>
Российской Федерации -<br>
руководитель Росимущества<br>
**О.К.ДЕРГУНОВА**

<a id="p100007"></a>Руководитель<br>
Федерального агентства<br>
научных организаций<br>
**М.М.КОТЮКОВ**

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение N 1<br>
к письму Росимущества N __________,<br>
ФАНО России N ____________<br>
от "__" __________ 2015 г.

</div>


<div align="center">

<a id="p100009"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**<br>
**ДОКУМЕНТОВ, РАЗМЕЩАЕМЫХ НА МВ-ПОРТАЛЕ ОРГАНИЗАЦИЯМИ,**<br>
**ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ ФАНО РОССИИ**

</div>



| <a id="p100010"></a>N п/п | <a id="p100011"></a>Наименование документа | <a id="p100012"></a>Вид документа | <a id="p100013"></a>Кол-во экз. | <a id="p100014"></a>Периодичность размещения |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100015"></a>1 | <a id="p100016"></a>Учредительные документы организации, подведомственной ФАНО России (в том числе: устав, изменения в устав, учредительный договор) | <a id="p100017"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал (электронный документ), подписанный ЭП | <a id="p100018"></a>1 | <a id="p100019"></a>Ежегодно |
| <a id="p100020"></a>2 | <a id="p100021"></a>Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе | <a id="p100022"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100023"></a>1 | <a id="p100024"></a>Ежегодно |
| <a id="p100025"></a>3 | <a id="p100026"></a>Информация об использовании недвижимого имущества подведомственной организацией (Приложение N 3). | <a id="p100027"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100028"></a>1 | <a id="p100029"></a>Ежеквартально (актуализированная на момент согласования сделки) |
| <a id="p100030"></a>4 | <a id="p100031"></a>Бухгалтерская отчетность (годовая) (в том числе пояснительная записка к бухгалтерскому балансу) <1> | <a id="p100032"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100033"></a>1 | <a id="p100034"></a>Ежегодно |
| <a id="p100035"></a>5 | <a id="p100036"></a>Свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и вещных прав | <a id="p100037"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100038"></a>1 | <a id="p100039"></a>Ежегодно |
| <a id="p100040"></a>6 | <a id="p100041"></a>Документ, утверждающий программу/показатели деятельности ФГУП (в том числе программу/показатели деятельности ФГУП) <1> | <a id="p100042"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100043"></a>1 | <a id="p100044"></a>Ежегодно |
| <a id="p100045"></a>7 | <a id="p100046"></a>Приказ о назначении генерального директора | <a id="p100047"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100048"></a>1 | <a id="p100049"></a>Ежегодно (актуализированная на момент согласования сделки) |



<a id="p100050"></a>

---

<a id="p100051"></a><1> Представляются федеральными государственными унитарными предприятиями.





<a id="p100052"></a>Приложение N 2
к письму Росимущества N __________,

<div align="right">

ФАНО России N ____________<br>
от "__" __________ 2015 г.

<a id="p100053"></a>**ПЕРЕЧЕНЬ**<br>
**ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ ПО ПЕРЕДАЧЕ**

</div>

<div align="center">

**В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО**<br>
**НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ОРГАНИЗАЦИЯМИ,**<br>
**ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ ФАНО РОССИИ, РАЗМЕЩАЕМЫХ НА МОМЕНТ**<br>
**СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛКИ НА МВ-ПОРТАЛЕ**

</div>



| <a id="p100054"></a>N п/п | <a id="p100055"></a>Наименование документа | <a id="p100056"></a>Вид документа | <a id="p100057"></a>Кол-во экз. |
| --- | --- | --- | --- |
| <a id="p100058"></a>1 | <a id="p100059"></a>Сопроводительное письмо на бланке организации, подведомственной ФАНО России, с указанием перечня прилагаемых документов | <a id="p100060"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100061"></a>1 |
| <a id="p100062"></a>2 | <a id="p100063"></a>Заявка о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ или хозяйственного ведения за ФГУП ФАНО России (Приложение N 4). | <a id="p100064"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100065"></a>1 |
| <a id="p100066"></a>3 | <a id="p100067"></a>Проект договора аренды (безвозмездного пользования) с приложениями. При подаче документов на согласование договора аренды (безвозмездного пользования) необходимо прикладывать заполненный проект договора аренды (безвозмездного пользования). | <a id="p100068"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100069"></a>1 |
| <a id="p100070"></a>4 | <a id="p100071"></a>Перечень (покомнатный состав) недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование) (Приложение N 5). | <a id="p100072"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100073"></a>1 |
| <a id="p100074"></a>5 | <a id="p100075"></a>Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы) <1>, с датой составления не позднее чем за 3 месяца до представления отчета, с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страховым полисом страхования ответственности оценщика <2>. | <a id="p100076"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП оценщика (оценщиков), а также ЭП руководителя юридического лица, с которым оценщик (оценщики) заключили трудовой договор | <a id="p100077"></a>1 |
| <a id="p100078"></a>6 | <a id="p100079"></a>Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды (безвозмездного пользования) (обоснование целесообразности заключения договора, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности подведомственной организации; срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду (предоставлялся в безвозмездное пользование), общая сумма доходов, полученных организацией, по договорам аренды (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам; статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам. | <a id="p100080"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100081"></a>1 |
| <a id="p100082"></a>7 | <a id="p100083"></a>Кадастровый паспорт на передаваемое в аренду (безвозмездное пользование) здание (сооружение, помещение) <3>. | <a id="p100084"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100085"></a>1 |
| <a id="p100086"></a>8 | <a id="p100087"></a>Охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (в случае если объект федерального недвижимого имущества является объектом культурного наследия). | <a id="p100088"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100089"></a>1 |
| <a id="p100090"></a>9 | <a id="p100091"></a>В случае если заключение договора аренды (безвозмездного пользования) возможно без проведения торгов, помимо документов, предусмотренных пунктами 1 - 8 настоящего перечня:<br>- учредительные документы арендатора (ссудополучателя), в том числе устав, положение, учредительный договор;<br>- информационная справка арендатора (ссудополучателя) с указанием адреса постоянно действующего исполнительного органа (юридический и почтовый адреса, телефон, электронный адрес), ФИО контактного лица, банковских реквизитов;<br>- документы, подтверждающие правомочность руководителя (должностного лица) подписывать договор; иные документы, предоставляющие право заключать договор без проведения торгов <4>. | <a id="p100092"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100093"></a>1 |
| <a id="p100094"></a>10 | <a id="p100095"></a>Заключение о возможности передачи имущества в аренду в случае, предусмотренном [пунктом 4 статьи 13](https://bukva.ai/docs/zakon-124-fz-1998/statya-1#p65) Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (Приложение N 6). | <a id="p100096"></a>Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | <a id="p100097"></a>1 |



<a id="p100098"></a>

---

<div align="center">

<a id="p100099"></a><1> Размещенный на МВ-Портале в составе комплекта документов отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы) может не направляться из ФАНО России в Росимущество в случае передачи недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ ФАНО России в аренду на срок до 3-х лет включительно. При этом подведомственная ФАНО России организация обязана размещать актуальный отчет об оценке в личном кабинете на МВ-Портале до момента объявления торгов в форме аукциона или конкурса либо до подписания договора аренды, в случае, если заключение такого договора аренды возможно без проведения торгов в порядке, установленном [ст. 17.1](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-2006/statya-17-1#p100599) Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". В случае передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование отчет об оценке подведомственной ФАНО России организацией на МВ-Портале не размещается.<br>
<a id="p100100"></a><2> Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев ([пункт 26](https://bukva.ai/docs/prikaz-256-2007#p2) Федерального стандарта оценки N 1, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 N 256).<br>
<a id="p100101"></a><3> В случае если в аренду (безвозмездное пользование) планируется передать часть здания (сооружения, помещения), возможно предоставление подлинника кадастрового паспорта на все здание (строение, помещение) с приложением заверенной подведомственной ФАНО России организацией копии выкопировки и экспликации к поэтажному плану из технического паспорта здания (строения, сооружения) с указанием его части, планируемой к передаче в аренду (безвозмездное пользование), либо схемы помещения, часть которого планируется к передаче в аренду (безвозмездное пользование).<br>
<a id="p100102"></a><4> 3 В случае если заключение договора аренды возможно без проведения конкурса или аукциона в соответствии с положениями [части 9 статьи 17.1](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-2006/statya-1#p380) Федерального закона N 135-ФЗ, такими документами являются: предыдущий договор аренды со всеми имеющимися дополнениями и актом приема-передачи; информационная справка арендодателя о надлежащем исполнении арендатором обязанностей по договору аренды; акт сверки платежей по договору аренды; уведомление арендатора в адрес арендодателя о намерении заключить новый договор аренды.

</div>




<a id="p100103"></a>

---