Письмо Росимущества от 15.09.2015 № ОД-08/38186, ФАНО России от 01.10.2015 N 007-18.2-10/МК-789
Актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: <Письмо> Росимущества от 15.09.2015 N ОД-08/38186, ФАНО России от 01.10.2015 N 007-18.2-10/МК-789. 007-18.2-10/МК-789. 15.09.2015. https://bukva.ai/docs/pismo-007-18-2-10mk-789
«О внесении изменений в совместное письмо Росимущества и ФАНО России от 10.06.2015 № ОД-08/23197 и от 10.06.2015 № 007-18.2-10/МК-435 „О порядке согласования передачи в аренду, безвозмездное пользование временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества, закрепленного за подведомственными организациями федерального агентства научных организаций, а также о порядке размещения информации на межведомственном портале по управлению государственной собственностью“»
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ 15 сентября 2015 г. № ОД-08/38186
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НАУЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ 1 октября 2015 г. № 007-18.2-10/МК-789
ПИСЬМО
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СОВМЕСТНОЕ ПИСЬМО РОСИМУЩЕСТВА И ФАНО РОССИИ ОТ 10.06.2015 № ОД-08/23197 И ОТ 10.06.2015 № 007-18.2-10/МК-435 «О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА НАУЧНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, А ТАКЖЕ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ НА МЕЖВЕДОМСТВЕННОМ»
ПОРТАЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ»
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее — Росимущество) и Федеральное агентство научных организаций (далее — ФАНО России) в целях совершенствования работы и эффективного взаимодействия ФАНО России и Росимущества, взамен ранее направленных письмом от 10.06.2015 № ОД-08/23197 и от 10.06.2015 № 007-18.2-10/МК-435 «О порядке согласования передачи в аренду, безвозмездное пользование временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества, закрепленного за подведомственными организациями Федерального агентства научных организаций» (далее — совместное письмо) приложения № 1 и приложения № 2, направляют для руководства в работе доработанные приложение № 1 и приложение № 2 к совместному письму.
Заместитель Министра
экономического развития
Российской Федерации -
руководитель Росимущества
О. К. Дергунова
Руководитель
Федерального агентства
научных организаций
М. М. Котюков
Приложение № 1
к письму Росимущества N __________,
ФАНО России N __________
от «» __________ 2015 г.
<1> Представляются федеральными государственными унитарными предприятиями.
Приложение № 2 к письму Росимущества N __________,
ФАНО России N __________
от «» __________ 2015 г.
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ ПО ПЕРЕДАЧЕ
В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ОРГАНИЗАЦИЯМИ,
ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ ФАНО РОССИИ, РАЗМЕЩАЕМЫХ НА МОМЕНТ
СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛКИ НА МВ-ПОРТАЛЕ
| № п/п | Наименование документа | Вид документа | Кол-во экз. |
|---|---|---|---|
| 1 | Сопроводительное письмо на бланке организации, подведомственной ФАНО России, с указанием перечня прилагаемых документов | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
| 2 | Заявка о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ или хозяйственного ведения за ФГУП ФАНО России (Приложение № 4). | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
| 3 | Проект договора аренды (безвозмездного пользования) с приложениями. При подаче документов на согласование договора аренды (безвозмездного пользования) необходимо прикладывать заполненный проект договора аренды (безвозмездного пользования). | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
| 4 | Перечень (покомнатный состав) недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование) (Приложение № 5). | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
| 5 | Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы) <1>, с датой составления не позднее чем за 3 месяца до представления отчета, с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страховым полисом страхования ответственности оценщика <2>. | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП оценщика (оценщиков), а также ЭП руководителя юридического лица, с которым оценщик (оценщики) заключили трудовой договор | 1 |
| 6 | Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды (безвозмездного пользования) (обоснование целесообразности заключения договора, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности подведомственной организации; срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду (предоставлялся в безвозмездное пользование), общая сумма доходов, полученных организацией, по договорам аренды (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам; статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам. | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
| 7 | Кадастровый паспорт на передаваемое в аренду (безвозмездное пользование) здание (сооружение, помещение) <3>. | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
| 8 | Охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (в случае если объект федерального недвижимого имущества является объектом культурного наследия). | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
| 9 | В случае если заключение договора аренды (безвозмездного пользования) возможно без проведения торгов, помимо документов, предусмотренных пунктами 1 — 8 настоящего перечня: - учредительные документы арендатора (ссудополучателя), в том числе устав, положение, учредительный договор; - информационная справка арендатора (ссудополучателя) с указанием адреса постоянно действующего исполнительного органа (юридический и почтовый адреса, телефон, электронный адрес), ФИО контактного лица, банковских реквизитов; - документы, подтверждающие правомочность руководителя (должностного лица) подписывать договор; иные документы, предоставляющие право заключать договор без проведения торгов <4>. |
Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
| 10 | Заключение о возможности передачи имущества в аренду в случае, предусмотренном пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» (Приложение № 6). | Электронная копия подлинника, удостоверенная ЭП, или оригинал, подписанный ЭП | 1 |
<1> Размещенный на МВ-Портале в составе комплекта документов отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы) может не направляться из ФАНО России в Росимущество в случае передачи недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ ФАНО России в аренду на срок до 3-х лет включительно. При этом подведомственная ФАНО России организация обязана размещать актуальный отчет об оценке в личном кабинете на МВ-Портале до момента объявления торгов в форме аукциона или конкурса либо до подписания договора аренды, в случае, если заключение такого договора аренды возможно без проведения торгов в порядке, установленном ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». В случае передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование отчет об оценке подведомственной ФАНО России организацией на МВ-Портале не размещается.
<2> Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев (пункт 26 Федерального стандарта оценки № 1, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 256).
<3> В случае если в аренду (безвозмездное пользование) планируется передать часть здания (сооружения, помещения), возможно предоставление подлинника кадастрового паспорта на все здание (строение, помещение) с приложением заверенной подведомственной ФАНО России организацией копии выкопировки и экспликации к поэтажному плану из технического паспорта здания (строения, сооружения) с указанием его части, планируемой к передаче в аренду (безвозмездное пользование), либо схемы помещения, часть которого планируется к передаче в аренду (безвозмездное пользование).
<4> 3 В случае если заключение договора аренды возможно без проведения конкурса или аукциона в соответствии с положениями части 9 статьи 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ, такими документами являются: предыдущий договор аренды со всеми имеющимися дополнениями и актом приема-передачи; информационная справка арендодателя о надлежащем исполнении арендатором обязанностей по договору аренды; акт сверки платежей по договору аренды; уведомление арендатора в адрес арендодателя о намерении заключить новый договор аренды.