НЦС 81-02-22-2024. Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник № 22. Объекты использования атомной энергии

(утв. Приказом Минстроя России от 08.07.2024 N 449/пр)

ИСТОРИЯ ИЗМЕНЕНИЙ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ АКТОВ

flowchart LR
  n0["НЦС 81-02-22-2021"]:::rst
  click n0 "https://bukva.ai/docs/normativy-ntss-81-02-22-2021" "НЦС 81-02-22-2021. Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник N 22. Объекты использования атомной энергии (утв. Приказом Минстроя России от 02.12.2021 N 883/пр)"
  n1["НЦС 81-02-22-2022"]:::rst
  click n1 "https://bukva.ai/docs/normativy-ntss-81-02-22-2022" "НЦС 81-02-22-2022. Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник N 22. Объекты использования атомной энергии (утв. Приказом Минстроя России от 28.03.2022 N 212/пр)"
  n2["НЦС 81-02-22-2024"]:::rst
  click n2 "https://bukva.ai/docs/normativy-ntss-81-02-22-2024" "НЦС 81-02-22-2024. Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник N 22. Объекты использования атомной энергии (утв. Приказом Минстроя России от 08.07.2024 N 449/пр)"
  n3["НЦС 81-02-22-2025"]:::rst
  click n3 "https://bukva.ai/docs/normativy-ntss-81-02-22-2025" "НЦС 81-02-22-2025. Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник N 22. Объекты использования атомной энергии (утв. Приказом Минстроя России от 15.04.2025 N 229/пр)"
  n4["НЦС 81-02-22-2026"]:::doc
  click n4 "https://bukva.ai/docs/normativy-ntss-81-02-22-2026" "НЦС 81-02-22-2026. Укрупненные нормативы цены строительства. Сборник N 22. Объекты использования атомной энергии (утв. Приказом Минстроя России от 19.03.2026 N 168/пр)"
  n2 --> n3
  n0 --> n2
  n1 --> n2
  n3 --> n4
classDef rst fill:#FFEBEB,stroke:#8B0000,color:#000;
classDef doc fill:#EBFFEB,stroke:#006400,color:#000;
classDef notEnt fill:#FFFFEB,stroke:#FF8C00,color:#000;

Утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июля 2024 г. N 449/пр

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

НЦС 81-02-22-2024

СБОРНИК N 22. ОБЪЕКТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АТОМНОЙ ЭНЕРГИИ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Общие указания

1. Укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС), приведенные в настоящем сборнике, разработаны для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, для объектов использования атомной энергии (далее - ОИАЭ), строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией.

2. НЦС рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2024 для базового района (Московская область).

3. НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для возведения ОИАЭ, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 шунтирующий реактор, 1 автотрансформатор, 1 объект, 1 ячейка, 1 релейная панель, 1 резервуар, 1 МВт, 100 укрываемых, 1 м3/с, 1 м3/час, 1 м3/час системы автономной обессоливающей установки, 100 м3/час, 1000 м3/час, 1 м3/сут, 1 м, 10 м, 100 м, 1 м2 площади застройки, 100 м2 общей площади, 1 м3 емкости, 100 м3, 1000 м3) (далее - Показатель НЦС).

4. Сборник состоит из двух отделов:

Отдел 1. Показатели укрупненных нормативов цены строительства.

Отдел 2. Дополнительная информация.

5. В сборнике предусмотрены Показатели НЦС по следующему перечню:

Раздел 1. Здания и сооружения для сетей и распределительных устройств

Раздел 2. Здания и сооружения для электрической части

Раздел 3. Здания и сооружения для технических средств управления

Раздел 4. Здания и сооружения для водоподачи и водоотвода

Раздел 5. Здания и сооружения для главных машинных агрегатов

Раздел 6. Здания и сооружения для технологического энергоснабжения

Раздел 7. Здания и сооружения для установок подачи охлаждающей воды

Раздел 8. Здания и сооружения для вспомогательных установок, не связанных с основным производством

Раздел 9. Здания и сооружения для вспомогательных установок

Раздел 10. Здания и сооружения для внешних систем

Раздел 11. Дополнительные здания и сооружения

Раздел 12. Здания и сооружения, территория для транспорта, движения, ограждения, озеленения и других целей

Раздел 13. Насосные станции

Раздел 14. Тоннели и каналы

Раздел 15. Галереи, эстакады и трубопроводы

Раздел 16. Здания для обращения с ядерным топливом и активированными элементами

Раздел 17. Здания и сооружения для ядерного производства тепла

Раздел 18. Здания и сооружения для вспомогательных систем ядерной установки

Раздел 19. Здания и сооружения для топливоподачи и удаления отходов, исключая ядерное топливо.

6. Показатели НЦС разработаны на основе ресурсных моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы. Показатели НЦС разработаны в соответствии с действующими на момент разработки строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

7. В Показателях НЦС учтена номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами в объеме, приведенном в Отделе 2 настоящего сборника, а также в положениях технической части настоящего сборника.

8. Характеристики конструктивных, технологических, объемно-планировочных решений, учтенных в Показателях НЦС, приводятся в Отделе 2 настоящего сборника.

9. В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения объекта капитального строительства, для которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения Показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего Показателя НЦС в Отделе 2 настоящего сборника, в том числе в случаях применения Показателей НЦС сборника для условий строительства, обусловленных факторами сейсмической активности, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в настоящий сборник, рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее - ФРСН).

10. При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании Показателей НЦС настоящего сборника рекомендуется использовать данные о стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, с исключением при проведении расчетов стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов соответственно, учтенной в Показателе НЦС и приведенной в Отделе 2 настоящего сборника.

11. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, а также оплата труда пусконаладочного персонала включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда для строительства ОИАЭ, определенный в соответствии с действующими методическими документами и нормативными правовыми актами.

12. Показатели НЦС учитывают затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов и оборудования, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений (учтенные нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений), дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (учтенные нормативами дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время), затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, затраты на осуществление строительного контроля, затраты на осуществление авторского надзора, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

13. Размер денежных средств, связанных с выполнением работ и покрытием затрат, не учтенных в Показателях НЦС, рекомендуется определять с использованием данных о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетным методом с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.

14. Показатели НЦС учитывают стоимость инженерного и технологического оборудования с учетом затрат на проведение пусконаладочных работ (вхолостую) в объеме, предусмотренном проектным и (или) техническим решением по объектам-представителям, за исключением неучтенных Показателями НЦС строительных ресурсов в соответствии с пунктом 21 технической части настоящего сборника.

15. В Показателях НЦС учтена стоимость электрической энергии от постоянных источников, если иное не указано в Отделе 2 настоящего сборника.

16. Показателями НЦС учтены производство земляных работ в отвал и вывоз излишнего грунта на расстояние до 15 км без его размещения, если иное не указано в Отделе 2 настоящего сборника. Стоимость вывоза излишнего грунта на расстояние сверх учтенного в Показателях НЦС рекомендуется определять дополнительно с использованием данных о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетным методом с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН. При этом объем излишнего грунта рекомендуется определять на основании проектных данных или нормативных документов, используемых при проектировании и (или) строительстве таких объектов.

17. Коэффициенты Кпер. и Кпер/зон, приведенные в Таблицах 1 и 2, предусматриваются в целях перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации.

Таблица 1

Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации (Кпер.)

Таблица 2

Коэффициенты перехода от цен первой зоны субъекта Российской Федерации к уровню цен частей территории субъектов Российской Федерации, которые определены нормативными правовыми актами высшего органа государственной власти субъекта Российской Федерации как самостоятельные ценовые зоны (Кпер/зон)

18. Коэффициенты Крег.1, учитывающие отличия климатических условий, компенсирующие дополнительные затраты строительно-монтажных организаций при производстве строительных и монтажных работ в зимнее время (зимний период) в зависимости от температурной зоны осуществления строительства, предусматриваются в целях приведения Показателей НЦС к условиям субъектов Российской Федерации и приведены в Таблице 3.

Таблица 3

Коэффициенты, учитывающие изменение стоимости строительства на территориях субъектов Российской Федерации, связанные с климатическими условиями (Крег.1)

19. В районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, а также в сельских местностях, расположенных в пределах IV, V, VI, VII, VIII температурных зон субъектов Российской Федерации, затраты на выполнение мероприятий по снегоборьбе (работы по ликвидации снежных заносов, вызванных стихийными явлениями (метель, буран, пурга)), могут быть дополнительно учтены путем применения коэффициента Крег.2 к Показателям НЦС, приведенного в Таблице 4.

Таблица 4

Коэффициенты, учитывающие выполнение мероприятий по снегоборьбе, в разрезе температурных зон Российской Федерации (Крег.2)

20. Показатели НЦС настоящего сборника для районов субъектов Российской Федерации с расчетной сейсмической интенсивностью 7, 8 и 9 баллов применяются без повышающих коэффициентов.

21. Перечень ресурсов, изготавливаемых по особым требованиям, в разовом порядке, по единичным заказам по заказным спецификациям, применяемым в силу особых технических решений в проекте на строительство, относящихся к индивидуально изготавливаемым, не реализуемым (не производимым) как самостоятельный вид продукции (заводское изготовление) на территории субъекта Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации), к которым предъявляются требования, в том числе по сейсмостойкости, степени ответственности за ядерную и радиационную безопасность, регламентируемые национальными нормативными документами и обобщающими их рекомендациями МАГАТЭ, в том числе имеющих технические характеристики, относящиеся к данным "для служебного пользования", не учтен в Показателях НЦС и приведен в Таблице 5. При выполнении расчетов с использованием Показателей НЦС настоящего сборника затраты на приобретение таких ресурсов могут быть определены на основании нормативно-правовых актов Госкорпорации "Росатом", созданной в целях, установленных статьей 4 Федерального закона от 01.12.2007 N 317-ФЗ "О Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом".

22. При необходимости к Показателям НЦС Отдела 1 настоящего сборника могут быть применены поправочные коэффициенты, предусмотренные пунктами 17 - 19 настоящей технической части. При одновременном применении поправочные коэффициенты перемножаются.

23. Применение Показателей НЦС для определения размера денежных средств, необходимых для строительства ОИАЭ на территориях субъектов Российской Федерации рекомендуется осуществлять с использованием поправочных коэффициентов, приведенных в технической части настоящего сборника, по формуле:

С = [(НЦСi x М x Кпер. x Кпер/зон x Крег.) + Зр] x Ипр + НДС,

где:

НЦСi - выбранный Показатель НЦС с учетом функционального назначения объекта и его мощностных характеристик, для базового района в уровне цен на 01.01.2024, определенный при необходимости с учетом корректирующих коэффициентов, приведенных в технической части настоящего сборника;

М - мощность объекта капитального строительства, планируемого к строительству;

Кпер. - коэффициент перехода от цен базового района к уровню цен субъектов Российской Федерации (частей территории субъектов Российской Федерации), учитывающий затраты на строительство объекта капитального строительства, расположенных в областных центрах субъектов Российской Федерации (далее - 1 ценовая зона), сведения о величине которого приведены в Таблице 1 технической части настоящего сборника;

Кпер/зон - коэффициент перехода от цен 1 ценовой зоны субъекта Российской Федерации к уровню цен частей территории субъектов Российской Федерации, которые определены нормативными правовыми актами высшего органа государственной власти субъекта Российской Федерации как самостоятельные ценовые зоны для целей определения текущей стоимости строительных ресурсов, сведения о величине которого приведены в Таблице 2 технической части настоящего сборника;

Крег. - коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия осуществления строительства в субъекте Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации) по отношению к базовому району, сведения о величине которого приводятся в Таблицах 3 и 4 технической части настоящего сборника;

Зр - дополнительные затраты, не предусмотренные в Показателях НЦС, рекомендуется определять по отдельным расчетам;

Ипр - индекс-дефлятор, определенный по отрасли "Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)", публикуемый Министерством экономического развития Российской Федерации для прогноза социально-экономического развития Российской Федерации;

НДС - налог на добавленную стоимость.

24. Коэффициенты, приведенные в технической части настоящего сборника, не применяются к Показателям НЦС, приведенным в других сборниках.

25. К предмету настоящего сборника не относится строительство объектов, не являющихся ОИАЭ, строительство которых осуществляется в соответствии с требованиями, установленными федеральными органами исполнительной власти и уполномоченными организациями, осуществляющими государственное управление использованием атомной энергии и государственное регулирование безопасности при использовании атомной энергии.

26. Показатели НЦС приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Примеры расчета:

1. Необходимо рассчитать стоимость строительства склада баллонов горючих газов общей площадью 117 м2 в Ульяновской области.

Выбираем Показатель НЦС (22-08-002-02) "Склады баллонов: горючих газов общей площадью 117 м2" 29 983,90 тыс. руб. на 1 объект.

Расчет стоимости объекта: Показатель НЦС умножается на мощность объекта строительства:

29 983,90 x 1 = 29 983,90 тыс. руб.

Производим приведение к условиям субъекта Российской Федерации - Ульяновская область.

С = 29 983,90 x 0,88 x 1,01 = 26 649,69 тыс. руб. (без НДС),

где:

0,88 - (Кпер.) коэффициент перехода от стоимостных показателей базового района (Московская область) к уровню цен Ульяновской области (пункт 17 технической части настоящего сборника, таблица 1);

1,01 - (Крег.1) коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства на территории субъекта Российской Федерации - Ульяновская область, связанный с климатическими условиями (пункт 18 технической части настоящего сборника, пункт 77 Таблицы 3).

Рекомендации по исчислению объемов работ

1. Измерители, указанные в соответствующих Показателях НЦС, предусмотрены в целях подсчета объема работ.

2. Среднюю высоту опор рекомендуется определять как среднее арифметическое высот опор, значение которых предусмотрено от отметки верха ростверка до отметки верха опоры в соответствии с данными, указанными в проектной и (или) иной технической документации.

3. Площадь прохода галерей рекомендуется определять как произведение высоты и ширины, принимаемых по внутренним геометрическим размерам сооружения, в соответствии с данными, указанными в проектной и (или) иной технической документации.

4. Площадь поперечного сечения тоннелей рекомендуется определять как произведение высоты и ширины, принимаемых по внутренним геометрическим размерам сооружения, в соответствии с данными, указанными в проектной и (или) иной технической документации.

Перечень строительных ресурсов, не учтенных в Показателях НЦС, приведенных в количестве на 1 объект (приведенное количество на объект-представитель)

Таблица 5