НЦС-2011. НЦС 81-02-02-2011. Государственные сметные нормативы. Укрупненные нормативы цены строительства. Административные здания
Актуально на 09.11.2026.
Как цитировать: "НЦС-2011. НЦС 81-02-02-2011. Государственные сметные нормативы. Укрупненные нормативы цены строительства. Административные здания". НЦС-2011. https://bukva.ai/docs/normativy-ntss-2011-minregion-rossii-ministerstvo-2
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 22.04.2011 № 187)
Примечание
По заключению Минюста РФ данный документ в государственной регистрации не нуждается. — Письмо Минюста РФ от 22.08.2011 № 01/60123-ВЕ.
Утверждены
Приказом Минрегиона РФ
от 22 апреля 2011 г. № 187
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Государственные сметные нормативы. Нормативы цены строительства (далее — НЦС) предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование административных зданий, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
Разработаны Некоммерческим партнерством «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга».
Утверждены Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 22 апреля 2011 г. № 187.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Государственные укрупненные нормативы цены строительства (далее — НЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование административных зданий, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
2. НЦС рассчитаны в ценах на 1 января 2011 года для базового района (Московской области).
3. Укрупненные нормативы представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения административных зданий, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 м2, 1 машино-места).
4. Сборник состоит из двух отделов:
отдел 1 - Укрупненные нормативы цены строительства.
отдел 2 - Объекты-представители.
5. В сборнике предусмотрены укрупненные нормативы по следующей номенклатуре административных зданий:
1. Административные здания
Административные здания до 5000 м2
2. Здания правосудия
2.1 Суды
2.2 Здания полиции
3. Бизнес-центры
4. Здания общественных организаций
Здания общественных организаций до 5000 м2
Здания общественных организаций до 10000 м2
5. Пожарные депо
Пожарные депо до 5 машино-мест
Пожарные депо до 10 машино-мест
6. НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация).
7. Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектно-сметная документация по объектам-представителям. Проектно-сметная документация объектов-представителей имеет положительное заключение государственной экспертизы и разработана в соответствии с действующими нормами проектирования.
8. Показателями предусмотрен класс качества объектов капитального строительства — «стандарт», обеспечивающий оптимальный уровень комфорта.
9. Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства, приводится в отделе 2. Объекты-представители.
Объекты-представители, включенные в сборник НЦС, характеризуются следующими показателями:
- стоимость объекта в целом;
- стоимость проектных и изыскательских работ;
- стоимость 1 м2, 1 машино-места;
- продолжительность строительства.
10. Укрупненные показатели норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса строительно-монтажных работ по объекту, включая прокладку инженерных сетей, монтаж и стоимость типового инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря.
11. Стоимости строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должны учитываться дополнительно по соответствующим сборникам норматива цены строительства.
12. В показателях НЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
13. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
14. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
15. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
16. Нормативами цены строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
17. Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.
18. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент — 1,08.
19. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:
,где Пb — рассчитываемый показатель;
Пa и Пc — пограничные показатели из таблиц сборника;
a и c — параметры для пограничных показателей;
b — параметр для определяемого показателя, a < b < c.
Пример 1. Необходимо рассчитать стоимость строительства здания суда на 33000 м2:
1.1. Выбираются показатели НДС на 30000 и на 40000 м2 = 82,32 и 47,37 тыс. руб. на 1 м2 (условно).
1.2. Показатель НДС рассчитывается для объекта, значение количества м2 в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:
,Соответственно Пb = 47,37 — (40000 — 33000) x (47,37 — 82,32) / (40000 — 30000) = 71,84 тыс. руб.
1.3 Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность:
71,84 тыс. руб. на 1 м2 x 33000 м2 = 2370720 тыс. руб.
Пример 2. Необходимо рассчитать стоимость строительства здания полиции на 8000 м2:
2.1. Выбираются показатели НДС на 5000 и на 10000 м2 = 41,49 и 23,76 тыс. руб. на 1 м2 (условно).
2.2. Показатель НДС рассчитывается для объекта, значение количества м2 в котором больше показателя середины диапазона опубликованных значений:
,Соответственно Пb = 23,76 — (10000 — 8000) x (23,76 — 41,49) / (10000 — 5000) = 30,85 тыс. руб.
1.3 Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность:
30,85 тыс. руб. на 1 м2 x 8000 м2 = 246800 тыс. руб.
20. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.
Отдел 1. УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Раздел 1. Административные здания
| Номера расценок | Наименование объекта, единица измерения | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) |
| 1 | 2 | 3 |
| Таблица 02-01-001. Административные здания Измеритель: 1 м2 | ||
| 02-01-001-01 | Административные здания до 5000 м2 | 33,83 |
Раздел 2. Здания правосудия
| Номера расценок | Наименование объекта, единица измерения | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) |
| 1 | 2 | 3 |
| Таблица 02-02-001. Здания суда Измеритель: 1 м2 | ||
| 02-02-001-01 | Здания федерального суда до 30000 м2 | 67,12 |
| 02-02-001-02 | Здания областного суда до 40000 м2 | 44,55 |
| Таблица 02-02-002. Здания полиции Измеритель: 1 м2 | ||
| 02-02-002-01 | Здания полиции до 5000 м2 | 39,60 |
| 02-02-002-02 | Здания полиции до 10000 м2 | 21,89 |
Раздел 3. Бизнес-центры
| Номера расценок | Наименование объекта, единица измерения | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) |
| 1 | 2 | 3 |
| Таблица 02-03-001. Бизнес-центры Измеритель: 1 м2 | ||
| 02-03-001-01 | Бизнес-центры до 10000 м2 | 39,22 |
Раздел 4. Здания общественных организаций (налоговые инспекции, пенсионные фонды, управления труда и социальной защиты, финансовые организации и т.п.)
| Номера расценок | Наименование объекта, единица измерения | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) |
| 1 | 2 | 3 |
| Таблица 02-04-001. Здания общественных организаций Измеритель: 1 м2 | ||
| 02-04-001-01 | Здания общественных организаций до 5000 м2 | 43,40 |
| 02-04-001-02 | Здания общественных организаций до 10000 м2 | 38,94 |
Раздел 5. Пожарные депо
| Номера расценок | Наименование объекта, единица измерения | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) |
| 1 | 2 | 3 |
| Таблица 02-05-001. Пожарные депо Измеритель: 1 машино-место | ||
| 02-05-001-01 | Пожарные депо до 5 машино-мест | 18118,14 |
| 02-05-001-02 | Пожарные депо до 10 машино-мест | 11030,97 |
Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ
Раздел 1. Административные здания
Таблица 02-01-001-01. Административные здания площадью до 5000 м2
Административное здание городской администрации площадью 2442 м2
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 82612,86 | 10 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 1268,82 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 м2 | 33,83 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный монолитный |
| 2 | Каркас | Железобетонный сборный |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Кирпичные |
| 4 | Перегородки | Кирпичные, гипсокартонные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное сборное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное сборное |
| 7 | Крыша (кровля) | Деревянная стропильная, оцинкованная сталь |
| 8 | Полы | Керамические, ламинированные, рулонные, дощатые |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Деревянные |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные сборные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные, металлопластиковые |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные, полиэтиленовые |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные, полиэтиленовые |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Не предусмотрены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Не предусмотрен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Не предусмотрено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Не учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 36 | Охранная сигнализация | Не предусмотрена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Учтена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Учтена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Раздел 2. Здания правосудия
Таблица 02-02-001-01. Здания суда до 30000 м2
Здание Федерального арбитражного суда площадью 24426 м2
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 1639473,12 | 36 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 46475,22 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 м2 | 67,12 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный ленточный монолитный |
| 2 | Каркас | Железобетонный монолитный |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Монолитные, кирпичные |
| 4 | Перегородки | Кирпичные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное монолитное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное монолитное |
| 7 | Крыша (кровля) | Железобетонная совмещенная, наливная мастичная |
| 8 | Полы | Ламинированные, керамические, мозаичные, рулонные, паркет, гранит |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Металлопластиковые, стеклопакет, металлопластиковые витражи |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные, металлические |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Повышенной сложности |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные монолитные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные, металлопластиковые |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные, полиэтиленовые |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные, полиэтиленовые |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Учтены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Учтен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Учтено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Не учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Учтена |
| 36 | Охранная сигнализация | Учтена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Учтена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Таблица 02-02-001-02. Здания суда до 40000 м2
Здание областного суда площадью 39200 м2
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 1746360,00 | 36 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 74324,15 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 м2 | 44,55 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный ленточный монолитный |
| 2 | Каркас | Железобетонный монолитный |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Мелкие бетонные блоки, кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Монолитные, кирпичные |
| 4 | Перегородки | Кирпичные, гипсовые |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное монолитное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное монолитное |
| 7 | Крыша (кровля) | Железобетонная совмещенная, наливная мастичная |
| 8 | Полы | Ламинированные, керамические, бетонные мозаичные, рулонные, паркет |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Пластиковые, стеклопакет, металлопластиковые витражи |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные, металлические |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные монолитные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные, полиэтиленовые |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Учтены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Учтен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Учтено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Не учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Учтена |
| 36 | Охранная сигнализация | Учтена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Учтена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Таблица 02-02-002-01. Здания полиции до 5000 м2
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 176338,80 | 12 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 3905,81 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 м2 | 39,60 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный сборный |
| 2 | Каркас | Железобетонный сборный |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Кирпичные |
| 4 | Перегородки | Каркасно-обшивные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное сборное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное сборное |
| 7 | Крыша (кровля) | Железобетонная совмещенная, рулонная |
| 8 | Полы | Керамические, бетонные, рулонные, ламинированные |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Поливинилхлоридные, стеклопакет |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные, металлические |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные сборные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Учтены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Учтен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Не предусмотрено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Не учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Учтена |
| 36 | Охранная сигнализация | Учтена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Учтена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Таблица 02-02-002-02. Здания полиции до 10000 м2
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 199965,15 | 24 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 6627,85 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 м2 | 21,89 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный свайный, железобетонный монолитный |
| 2 | Каркас | Железобетонный сборный |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Мелкие бетонные блоки, кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Кирпичные |
| 4 | Перегородки | Кирпичные, каркасно-обшивные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное сборное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное сборное |
| 7 | Крыша (кровля) | Деревянная стропильная, металлический профилированный лист |
| 8 | Полы | Керамические и керамогранитные, бетонные мозаичные, синтетические рулонные, паркет |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Пластиковые, стеклопакет, алюминиевые витражи |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные и металлические |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные сборные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Не предусмотрены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Учтен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Не предусмотрено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 36 | Охранная сигнализация | Не предусмотрена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Учтена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Учтена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Раздел 3. Бизнес-центры
Таблица 02-03-001-01. Бизнес-центры площадью до 10000 м2
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 258936,72 | 18 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 5645,75 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 м2 | 39,02 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный свайный |
| 2 | Каркас | Железобетонный монолитный |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Железобетонные монолитные, кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Железобетонные монолитные |
| 4 | Перегородки | Железобетонные монолитные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное монолитное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное монолитное |
| 7 | Крыша (кровля) | Железобетонная совмещенная, рулонная |
| 8 | Полы | Ламинированные, керамические, бетонные, паркет |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Поливинилхлоридные, стеклопакет, алюминиевые витражи |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные, металлические |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Железобетонные монолитные |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные монолитные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные, полиэтиленовые |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Не предусмотрены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Учтен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Учтено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Учтена |
| 36 | Охранная сигнализация | Учтена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Не предусмотрена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Раздел 4. Здания общественных организаций
Таблица 02-04-001-01. Здания общественных организаций площадью до 5000 м2
Здание пенсионного фонда площадью 1873 м2
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 81288,2 | 9 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 3038,05 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 м2 | 43,40 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный монолитный |
| 2 | Каркас | Бескаркасное |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Кирпичные |
| 4 | Перегородки | Кирпичные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное сборное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное сборное |
| 7 | Крыша (кровля) | Деревянная стропильная, оцинкованная сталь |
| 8 | Полы | Керамические, ламинированные, рулонные, дощатые |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Деревянные |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные сборные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Не предусмотрены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Не предусмотрен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Не предусмотрено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Не учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Учтена |
| 36 | Охранная сигнализация | Учтена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Не предусмотрена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Таблица 02-04-001-02. Здания общественных организаций площадью до 10000 м2
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 389400,00 | 24 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 9616,99 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 м2 | 38,94 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный монолитный |
| 2 | Каркас | Железобетонный монолитный |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Монолитные и кирпичные |
| 4 | Перегородки | Кирпичные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное монолитное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное монолитное |
| 7 | Крыша (кровля) | Железобетонная совмещенная, рулонная |
| 8 | Полы | Керамические, рулонные, ламинированные, паркет |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Пластиковые, стеклопакет |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные и металлические |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные монолитные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Не предусмотрены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Учтен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Учтено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Не учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Учтена |
| 36 | Охранная сигнализация | Учтена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Учтена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Раздел 5. Пожарные депо
Таблица 02-05-001-01. Пожарные депо до 5 машино-мест
Пожарное депо на 4 машино-места
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 72472,56 | 8 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 1835,34 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 машино-места | 18118,14 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный свайный |
| 2 | Каркас | Сборный железобетонный |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Железобетонные крупнопанельные, навесные панели «Сендвич» |
| 3.2 | внутренние | Крупнопанельные |
| 4 | Перегородки | Гипсовые, кирпичные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное сборное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное сборное |
| 7 | Крыша (кровля) | Железобетонная совмещенная, рулонная |
| 8 | Полы | Керамические, рулонные, бетонные |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Пластиковые, стеклопакет |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные, металлические |
| 10 | Внутренняя отделка | Улучшенная |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные сборные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Учтены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Не предусмотрен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Автономное |
| 30 | Газодымоудаление | Учтено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Учтена |
| 36 | Охранная сигнализация | Учтена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Не предусмотрена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |
Таблица 02-05-001-02. Пожарные депо до 10 машино-мест
Пожарное депо на 7 машино-мест
Показатели стоимости строительства
| № п/п | Показатели | Норматив цены строительства в уровне цен на 01.01.2011, тыс. руб. (без НДС) | Продолжительность строительства, мес |
|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость строительства объекта | 77216,79 | 12 |
| В том числе: проектные и изыскательские работы | 1885,56 | - | |
| 2 | Стоимость строительства 1 машино-места | 11030,97 | - |
Технические характеристики конструктивных решений и видов работ
| № п/п | Наименование конструктивного элемента | Характеристика конструктивного элемента |
|---|---|---|
| I | Общестроительные работы | |
| 1 | Фундамент | Железобетонный сборный ленточный |
| 2 | Каркас | Кирпичные столбы |
| 3 | Стены: | |
| 3.1 | наружные | Кирпичные |
| 3.2 | внутренние | Кирпичные |
| 4 | Перегородки | Кирпичные |
| 5 | Перекрытие | Железобетонное сборное |
| 6 | Покрытие | Железобетонное сборное |
| 7 | Крыша (кровля) | Железобетонная совмещенная, рулонная |
| 8 | Полы | Керамические, рулонные, бетонные |
| 9 | Проемы | |
| 9.1 | оконные блоки | Поливинилхлоридные, стеклопакет |
| 9.2 | дверные блоки | Деревянные, металлические |
| 10 | Внутренняя отделка | Простая |
| 11 | Архитектурное оформление фасада | Простое |
| 12 | Наружная отделка | Учтена |
| 13 | Прочие конструктивные элементы | |
| 13.1 | балконы, лоджии | Не предусмотрены |
| 13.2 | лестницы | Железобетонные сборные |
| 13.3 | прочие работы | Учтены |
| II | Инженерные системы и элементы благоустройства | |
| 14 | Отопление | Центральное водяное, трубы стальные неоцинкованные |
| 15 | Водопровод | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 16 | Канализация | Центральная, трубы чугунные |
| 17 | Горячее водоснабжение | От центральной сети, трубы стальные оцинкованные |
| 18 | Пароснабжение | Не предусмотрено |
| 19 | Газоснабжение | Не предусмотрено |
| 20 | Напольные электроплиты | Не предусмотрены |
| 21 | Электроснабжение | Центральное |
| 22 | Телевидение | Учтено |
| 23 | Радио | Учтено |
| 24 | Телефон | Учтен |
| 25 | Слаботочные устройства | Учтены |
| 26 | Лифт | Не предусмотрен |
| 27 | Мусоропровод | Не предусмотрен |
| 28 | Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| 29 | Кондиционирование | Не предусмотрено |
| 30 | Газодымоудаление | Не предусмотрено |
| 31 | Пылеудаление | Не предусмотрено |
| 32 | Технологические трубопроводы | Учтены |
| III | Системы безопасности | |
| 33 | Молниезащита | Учтена |
| 34 | Система пожаротушения | Учтена |
| 35 | Пожарная сигнализация | Не предусмотрена |
| 36 | Охранная сигнализация | Не предусмотрена |
| 37 | Охранно-пожарная сигнализация | Учтена |
| 38 | Тревожная сигнализация (тревожная кнопка) | Не предусмотрена |
| IV | Технологическое оборудование | Учтено |
| V | Пусконаладочные работы | Учтены |