---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-97"
---

# Статья 97. Основания прекращения договора аренды земли

#### <a id="p100866"></a>Статья 97. Основания прекращения договора аренды земли


1. <a id="p100867"></a>Договор аренды земли может быть прекращен по следующим основаниям:
<a id="p100868"></a>а) по взаимному волеизъявлению сторон;
<a id="p100869"></a>б) в случае истечения срока действия договора;
<a id="p100870"></a>в) в случае смерти гражданина-арендатора земельного участка и отсутствия его наследников, желающих воспользоваться преимущественным правом аренды;
<a id="p100871"></a>г) в случае реорганизации или ликвидации юридического лица, являющегося арендатором земельного участка, - при отсутствии правопреемника, желающего продлить аренду земельного участка;
<a id="p100872"></a>д) в случае изъятия (или выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
<a id="p100873"></a>е) в случае неустранения допущенных нарушений при пользовании земельным участком;
<a id="p100874"></a>ж) в случае неиспользования в течение года земельного участка или его части, предоставленных для сельскохозяйственного производства, за исключением периода мелиоративного строительства и случаев, вызванных стихийными бедствиями, а для несельскохозяйственной деятельности - в случае превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией и договором о предоставлении участка;
<a id="p100875"></a>з) при использовании земли не по целевому назначению;
<a id="p100876"></a>и) при неисполнении арендаторами своих обязанностей.
2. <a id="p100877"></a>По требованию одной из сторон договор аренды земли может быть расторгнут:
<a id="p100878"></a>а) при нарушении условий договора аренды земли другой стороной, в том числе при систематической неуплате арендной платы;
<a id="p100879"></a>б) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором аренды земли.
3. <a id="p100880"></a>Порядок и последствия расторжения договора аренды земли определяются договором и гражданским законодательством.