---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-95"
---

# Статья 95. Основания прекращения права собственности на землю

## <a id="p100835"></a>РАЗДЕЛ V. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ И ПОТЕРЬ

#### <a id="p100838"></a>Статья 95. Основания прекращения права собственности на землю


1. <a id="p100839"></a>Право собственности на землю может прекращаться по следующим основаниям:
<a id="p100840"></a>а) отчуждение собственником своего земельного участка, части своего земельного участка или своей земельной доли другим лицам;
<a id="p100841"></a>б) изъятие (выкуп) у собственника земельного участка или части земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
<a id="p100842"></a>в) реквизиция или конфискация земельного участка;
<a id="p100843"></a>г) добровольный отказ собственника от земельного участка, части земельного участка или земельной доли;
<a id="p100844"></a>д) ликвидация юридического лица-собственника земельного участка или земельной доли либо смерть гражданина-собственника земельного участка или земельной доли;
<a id="p100845"></a>е) невыкуп по закладной земельного участка, заложенного в банк, а также обращение взыскания на земельный участок по иным обязательствам собственника;
<a id="p100846"></a>ж) утрата права собственности на земельный участок, часть земельного участка, земельную долю в иных случаях, установленных законом.
2. <a id="p100847"></a>Принудительное прекращение прав собственности на землю не допускается, кроме случаев принудительного выкупа по решению суда, арбитражного суда:
<a id="p100848"></a>а) при использовании земельного участка не по целевому назначению, указанному в документах, удостоверяющих (подтверждающих) право собственности на землю, а также при расторжении договора в случае невыполнения его условий;
<a id="p100849"></a>б) неустранении нарушений, предусмотренных настоящим Кодексом, совершенных неумышленно;
<a id="p100850"></a>в) неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение одного года, а для земельных участков, предоставленных для несельскохозяйственной деятельности, - в случаях превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией. При неиспользовании части земельного участка принудительно прекращается право на эту часть земельного участка. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, в том числе период мелиоративного строительства, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению вследствие стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование.
3. <a id="p100851"></a>Принудительное прекращение прав собственности на землю может осуществляться путем реквизиции и конфискации земельного участка или его части в порядке, установленном настоящим Кодексом.