---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-85"
---

# Статья 85. Обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков

#### <a id="p100749"></a>Статья 85. Обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков


1. <a id="p100750"></a>Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков обязаны:
<a id="p100751"></a>а) соблюдать целевое назначение земельного участка;
<a id="p100752"></a>б) не допускать ухудшения экологической обстановки в результате своей деятельности;
<a id="p100753"></a>в) повышать плодородие почвы, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, установленном настоящим Кодексом;
<a id="p100754"></a>г) своевременно платить земельный налог или арендную плату;
<a id="p100755"></a>д) не нарушать права и охраняемые законом интересы других собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, соблюдать установленный законодательством государства порядок использования земель с особым правовым режимом, порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными объектами;
<a id="p100756"></a>е) своевременно представлять в порядке, установленном законодательством государства, сведения о состоянии и использовании земель;
<a id="p100757"></a>ж) соблюдать строительные нормы и правила, градостроительную и землеустроительную документацию, установленные законодательством требования по охране культурного наследия;
<a id="p100758"></a>з) не препятствовать должностным лицам специально уполномоченных государственных органов в осуществлении ими государственного контроля за использованием и охраной земель.
2. <a id="p100759"></a>Владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков из государственных и муниципальных земель в случае невозможности использовать по каким-либо причинам земельные участки или их части обязаны сообщить компетентным органам государства-собственника земли о сроках их неиспользования. Собственник земли в этом случае вправе передать данные земельные участки или их части другим лицам на указанный срок, освободив землевладельцев, землепользователей и арендаторов от платы за землю.
3. <a id="p100760"></a>Обязанности арендодателей и арендаторов определяются договором аренды, заключенным в соответствии с законодательством.
<a id="p100761"></a>Арендаторы и иные временные пользователи земли обязаны:
<a id="p100762"></a>а) обеспечить использование земли в соответствии с целевым назначением и условиями ее предоставления;
<a id="p100763"></a>б) эффективно использовать землю, применять природоохранные технологии производства, не снижать ее плодородия, не допускать ухудшения экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности;
<a id="p100764"></a>в) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, предусмотренный настоящим Кодексом;
<a id="p100765"></a>г) своевременно вносить земельный налог и плату за аренду земли;
<a id="p100766"></a>д) не нарушать права собственников земли и других землепользователей.
4. <a id="p100767"></a>Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков могут иметь другие обязанности, предусмотренные законодательством или договором.

<div align="center">

<a id="p100768"></a>**Глава 10**

<a id="p100769"></a>**ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ**

</div>