---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-84"
---

# Статья 84. Права собственников земельных участков

#### <a id="p100735"></a>Статья 84. Права собственников земельных участков


1. <a id="p100736"></a>Собственники земельных участков имеют право:
<a id="p100737"></a>а) самостоятельно хозяйствовать на земле и распоряжаться доходами и другими ценностями от этой деятельности;
<a id="p100738"></a>б) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья и многолетние насаждения, пресные подземные воды и другие водные объекты в соответствии с законодательством государства;
<a id="p100739"></a>в) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельного участка с соблюдением установленных архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов) по согласованию с соответствующими государственными органами;
<a id="p100740"></a>г) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с установленными действующим законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами) по согласованию с соответствующими государственными органами;
<a id="p100741"></a>д) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, когда земельный участок передается в аренду;
<a id="p100742"></a>е) отчуждать земельный участок, в том числе обменивать на другое имущество;
<a id="p100743"></a>ж) сдавать земельный участок в залог;
<a id="p100744"></a>з) передавать земельный участок в аренду;
<a id="p100745"></a>и) передавать земельный участок, а также правомочия по его использованию в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов;
<a id="p100746"></a>к) завещать и дарить земельный участок, соблюдая ограничения, установленные для сельскохозяйственных угодий и других ценных земель;
<a id="p100747"></a>л) обладать иными правами, принадлежащими собственнику земельного участка.
2. <a id="p100748"></a>Права собственника земельного участка осуществляются в пределах, установленных настоящим Кодексом и иными законами.