---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-76"
---

# Статья 76. Обмен земельных участков и земельных долей

#### <a id="p100655"></a>Статья 76. Обмен земельных участков и земельных долей


1. <a id="p100656"></a>Граждане и юридические лица, владеющие земельным участком на праве собственности, вправе произвести обмен земельного участка на другой земельный участок или иное имущество по договору мены без изменения целевого назначения земельных участков и при отсутствии споров о принадлежности обмениваемых земельных участков.
2. <a id="p100657"></a>Собственник земельной доли может произвести ее обмен на имущественный пай в случаях приобретения земельной доли:
<a id="p100658"></a>а) при реорганизации колхозов и совхозов;
<a id="p100659"></a>б) при приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий;
<a id="p100660"></a>в) в других случаях, установленных законами государства.
3. <a id="p100661"></a>При обмене земельных участков, находящихся в частной собственности, право собственности на полученный в результате обмена земельный участок возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок и выдачи собственнику нового свидетельства на право собственности на землю.
4. <a id="p100662"></a>Обмен земельными участками, находящимися в пожизненном наследуемом владении, в бессрочном (постоянном) пользовании, может осуществляться только по решению собственника в лице государственных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, выступающих в пределах своей компетенции по договору мены.
5. <a id="p100663"></a>Требования к форме договора мены земельными участками и земельными долями, его нотариальному удостоверению и государственной регистрации устанавливаются настоящим Кодексом.