---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-63"
---

# Статья 63. Содержание документов, оформляющих сделки с землей

#### <a id="p100499"></a>Статья 63. Содержание документов, оформляющих сделки с землей


1. <a id="p100500"></a>Примерные формы договоров купли-продажи (купчей) земельных участков и земельных долей, а также иных документов, оформляющих совершение сделок с землей, утверждаются правительством.
2. <a id="p100501"></a>Договоры должны соответствовать требованиям действующего законодательства и содержать следующие существенные сведения:
<a id="p100502"></a>а) стороны сделки (данные о гражданине, реквизиты юридического лица);
<a id="p100503"></a>б) вид сделки;
<a id="p100504"></a>в) предмет сделки (местоположение, площадь, план или чертеж границ, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка или его части, земельной доли, сведения об ином недвижимом имуществе, размещенном на земельном участке, наличие зданий, строений, сооружений, многолетних насаждений, замкнутых водоемов, иных водных объектов и т.д.);
<a id="p100505"></a>г) основания приобретения прав на земельный участок и расположенное на нем иное недвижимое имущество (покупка, наследование и др.);
<a id="p100506"></a>д) отсутствие запрета на совершение сделок в отношении данного земельного участка и прочно связанного с ним иного недвижимого имущества (вследствие ареста имущества и др.);
<a id="p100507"></a>е) отсутствие или наличие обременений земельного участка правами третьих лиц (залог, аренда, особый режим использования, сервитуты и др.);
<a id="p100508"></a>ж) цена предмета сделки;
<a id="p100509"></a>з) обязательства сторон.
3. <a id="p100510"></a>В случае отсутствия утвержденных примерных форм договоров они составляются в соответствии с настоящей статьей и общими требованиями, установленными гражданским законодательством государства. Отсутствие утвержденных примерных форм договоров не является основанием для отказа в нотариальном удостоверении сделок с землей, в их государственной регистрации, выдаче документов, удостоверяющих право на землю, или для отказа от совершения иных юридически значимых действий и выдачи иных необходимых документов.