---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-18"
---

# Статья 18. Общая собственность на земельный участок

#### <a id="p100172"></a>Статья 18. Общая собственность на земельный участок


1. <a id="p100173"></a>Земельный участок, находящийся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. <a id="p100174"></a>Общая собственность на земельный участок возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц земельного участка, который не может быть разделен без изменения его целевого назначения либо не подлежит разделу в силу закона, или при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков по договору либо по решению суда, арбитражного или третейского суда.
3. <a id="p100175"></a>Земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
4. <a id="p100176"></a>Земельные доли в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, являются объектом земельных отношений. Земельные доли имеют количественное выражение и описание: указание на целевое назначение, разрешенное использование, виды угодий. Земельные доли на местности не отграничиваются.
5. <a id="p100177"></a>Особенности регулирования общей собственности на земли сельскохозяйственных предприятий установлены настоящим Кодексом.