---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-17"
---

# Статья 17. Частная собственность на землю

#### <a id="p100155"></a>Статья 17. Частная собственность на землю


1. <a id="p100156"></a>Граждане и юридические лица вправе иметь землю в частной собственности.
2. <a id="p100157"></a>Право собственности на земельный участок означает право владеть, пользоваться и распоряжаться им с учетом имеющихся на нем обременений и ограничений и с соблюдением условий, установленных законом и договором, на основании которых он получен.
3. <a id="p100158"></a>Право собственности на земельный участок возникает в результате приватизации государственных и муниципальных земель, наследования, купли-продажи, дарения, обмена, внесения в уставный капитал юридического лица и иных сделок.
4. <a id="p100159"></a>Земельные участки предоставляются в частную собственность граждан и юридических лиц за плату. Бесплатно земельные участки в частную собственность предоставляются в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в иных случаях, прямо предусмотренных законодательством государства.
5. <a id="p100160"></a>Запрещается передавать в частную собственность из государственной или муниципальной собственности:
<a id="p100161"></a>а) земельные участки, занятые объектами историко-культурного наследия;
<a id="p100162"></a>б) земельные участки, занятые государственными природными заповедниками, национальными природными парками, государственными природными заказниками, памятниками природы, дендрологическими парками и ботаническими садами;
<a id="p100163"></a>в) земельные участки, находящиеся в границах курортных и лечебно-оздоровительных зон;
<a id="p100164"></a>г) земельные участки, занятые лесами, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом;
<a id="p100165"></a>д) земельные участки, включенные в состав земель водного фонда, занятые находящимися в государственной и муниципальной собственности водными объектами в соответствии с водным законодательством;
<a id="p100166"></a>е) земли общего пользования в поселениях (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, пляжи и другие территории);
<a id="p100167"></a>ж) земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр;
<a id="p100168"></a>з) земельные участки, зараженные радиоактивными или опасными химическими веществами, а также подверженные биогенному заражению;
<a id="p100169"></a>и) земельные участки государственных академий наук и других научно-исследовательских учреждений, государственных опытно-производственных хозяйств, научно-исследовательских учреждений, государственных учебно-опытных и учебно-производственных хозяйств, государственных высших и средних учебных сельскохозяйственных заведений, государственных сельских профессионально-технических училищ, государственных общеобразовательных школ и других государственных и муниципальных учебных заведений, государственных конных заводов, племенных, элитно-семеноводческих хозяйств, конкретный перечень которых утверждает правительство;
<a id="p100170"></a>к) земельные участки, занятые объектами, не подлежащими приватизации в соответствии с законодательством о приватизации государственных и муниципальных предприятий;
<a id="p100171"></a>л) иные земельные участки, запрет на передачу которых в частную собственность предусмотрен настоящим Кодексом.