---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-143"
---

# Статья 143. Земельные участки для жилищного, гаражного и дачного строительства

#### <a id="p101198"></a>Статья 143. Земельные участки для жилищного, гаражного и дачного строительства


1. <a id="p101199"></a>Земельные участки из государственных и муниципальных земель могут быть предоставлены жилищным, гаражным и дачным товариществам (кооперативам) и отдельным гражданам по постановлению государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления (либо приобретены с аукциона, по конкурсу или по другим законным основаниям).
2. <a id="p101200"></a>Предоставление земельных участков для жилищного, гаражного и дачного строительства осуществляется после регистрации в установленном порядке устава товарищества (кооператива) и списка его членов органами местного самоуправления.
3. <a id="p101201"></a>Земельные участки для жилищных, гаражных и дачных товариществ (кооперативов) состоят из земель общего пользования, переданных товариществу или кооперативу в собственность или аренду, и из земель, переданных в аренду (собственность) членам товарищества (кооператива).
4. <a id="p101202"></a>К землям общего пользования относятся земли, предоставленные под охранные зоны, дороги, проезды, другие сооружения и объекты общего пользования.
5. <a id="p101203"></a>Порядок использования земельных участков в жилищных, гаражных, дачных товариществах (кооперативах) определяется настоящим Кодексом, законами, иными нормативными актами и уставами этих товариществ.
6. <a id="p101204"></a>Предельный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для жилищного, гаражного, дачного строительства, устанавливается в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
7. <a id="p101205"></a>На земли общего пользования товариществам (кооперативам) выдается документ, подтверждающий их право на земельный участок. На земельный участок, предоставленный членам товарищества или кооператива в собственность, выдается свидетельство на право собственности на землю, в аренду - заключается договор между государственным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления и членом товарищества (кооператива).
8. <a id="p101206"></a>При строительстве жилищно-строительными товариществами (кооперативами) многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами - многоярусных гаражей земельные участки могут предоставляться в собственность или аренду в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
9. <a id="p101207"></a>При организации кондоминиума находящийся под жилым строением земельный участок передается ему в соответствии с настоящим Кодексом.
10. <a id="p101208"></a>На земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в том числе в составе товарищества (кооператива) индивидуальных застройщиков, граждане вправе возводить жилые дома, хозяйственные строения и сооружения при них, а также выращивать сельскохозяйственные культуры.
11. <a id="p101209"></a>Земельные участки для дачного хозяйства могут использоваться для возведения жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, выращивания плодово-ягодных и огородных культур, а также для отдыха.
12. <a id="p101210"></a>На земельных участках, предоставленных для индивидуального гаражного строительства, граждане вправе возводить строения и сооружения, необходимые для хранения и обслуживания автомототранспорта.
13. <a id="p101211"></a>Наследование права собственности на земельные участки для жилищного, гаражного, дачного строительства происходит в порядке, установленном настоящим Кодексом и гражданским законодательством государства.