---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-123"
---

# Статья 123. Наследование земельного участка в крестьянском (фермерском) хозяйстве

#### <a id="p101046"></a>Статья 123. Наследование земельного участка в крестьянском (фермерском) хозяйстве


1. <a id="p101047"></a>В случае смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства либо одного из его членов наследство в отношении земельного участка, принадлежащего данному хозяйству, не открывается. При этом земельный участок закрепляется за тем членом крестьянского (фермерского) хозяйства по согласованию с другими членами, который отвечает требованиям настоящего Кодекса.
<a id="p101048"></a>В случае смерти последнего члена крестьянского (фермерского) хозяйства порядок наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе земельного участка, осуществляется по правилам гражданского законодательства. Однако земельный участок разделу между наследниками не подлежит и передается тому из наследников, который изъявил желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство и отвечает требованиям настоящего Кодекса. При наличии нескольких таких наследников спор о преимущественном праве наследника крестьянского (фермерского) хозяйства рассматривается судом.
<a id="p101049"></a>Наследники, которые не будут участвовать в ведении крестьянского (фермерского) хозяйства, имеют право на получение компенсации в размере стоимости части земельного участка, соответствующей их доле в наследстве.
2. <a id="p101050"></a>В случае если никто из наследников не желает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, они обязаны в течение одного года продать крестьянское (фермерское) хозяйство без изменения его целевого назначения. Крестьянское (фермерское) хозяйство, не проданное наследниками в течение одного года, подлежит принудительной продаже на основании решения суда по иску органом местного самоуправления с аукциона или по конкурсу. При этом наследники имеют право на получение из вырученной суммы стоимости отчуждаемого земельного участка и другого имущества, в том числе расположенных на нем объектов недвижимости.
3. <a id="p101051"></a>Земельные участки, предоставленные крестьянским (фермерским) хозяйствам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются в порядке, установленном [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-123#p101047) настоящей статьи. В случае отсутствия наследников или отказа наследников от ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок зачисляется в фонд перераспределения земель. При наличии наследников, отказавшихся от ведения и продажи крестьянского (фермерского) хозяйства, им возмещается стоимость затрат, произведенных в крестьянском (фермерском) хозяйстве на улучшение земли, а также стоимость зданий, сооружений и иного имущества.
4. <a id="p101052"></a>Право аренды земельного участка переходит по наследству к новому главе крестьянского (фермерского) хозяйства, если иное не предусмотрено договором аренды. В этом случае производится переоформление договора аренды, изменения вносятся в регистрационную (поземельную) книгу по месту государственной регистрации договора аренды земельного участка.
5. <a id="p101053"></a>В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут сдать эти участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия.