---
title: "\"Модельный земельный кодекс для государств-участников СНГ\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zemelnyy-kodeks-dlya-gosudarstv/statya-102"
---

# Статья 102. Особенности изъятия отдельных категорий земель

#### <a id="p100914"></a>Статья 102. Особенности изъятия отдельных категорий земель


1. <a id="p100915"></a>Изъятие с целью предоставления для несельскохозяйственного и нелесохозяйственного использования сельскохозяйственных и лесных угодий с кадастровой оценкой, превышающей среднерайонный уровень, земель, занятых лесами первой группы, допускается при отсутствии других вариантов размещения объекта лишь в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств, а также с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.
2. <a id="p100916"></a>Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд в городах и иных поселениях под застройку производится в соответствии с генеральными планами городов и иных поселений, планировкой и застройкой территорий и иной утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией.
3. <a id="p100917"></a>Изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд считается только такое изъятие, которое финансируется по государственным программам и проектам либо из средств местного самоуправления.
<a id="p100918"></a>Органы государственной власти и местного самоуправления не вправе изымать земельные участки у любых владельцев в принудительном порядке под предлогом государственных и муниципальных нужд с целью передачи другим лицам.
4. <a id="p100919"></a>При изъятии земельного участка или части земельного участка для государственных или муниципальных нужд защита земельных прав землевладельца, землепользователя и арендатора осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.