Статья 8. Переход права собственности к приобретателю вещи по договоруМодельный закон о праве собственности и его защите

1. Если иное не предусмотрено законодательством или договором, право собственности у приобретателя движимой вещи по договору возникает с момента ее передачи, когда отчуждатель передает владение приобретателю при наличии между ними соглашения о переходе права собственности к приобретателю.

Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. В таком случае вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее.

2. Если к моменту заключения соглашения о переходе права собственности движимая вещь уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

3. Если на момент заключения соглашения о переходе права собственности приобретателю вещь находится во владении третьего лица, отчуждатель по соглашению с приобретателем может заменить передачу владения уступкой приобретателю права требования.

4. Если на момент заключения соглашения о переходе права собственности приобретателю собственник вещи является ее непосредственным владельцем, передача владения вещью может быть заменена заключаемым между отчуждателем и приобретателем договором, согласно которому приобретатель получает опосредованное владение вещью.

5. Для передачи права собственности на недвижимость необходимы соглашение правомочного лица с приобретателем о передаче и регистрация права собственности приобретателя в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Право собственности переходит к другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.