Статья 49. Кооперативы в сфере удовлетворения жилищно-бытовых потребностей своих членовМодельный закон о кооперативах и их объединениях (союзах)

1. Граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные и иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.

Основными направлениями деятельности данных кооперативов являются участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации жилых домов, гаражей и других объектов совместной собственности, а также оказание членам кооперативов услуг, соответствующих целям их создания.

2. Работа в жилищно-строительных, жилищных, гаражно-строительных, дачно-строительных и иных кооперативах, имеющих своей целью удовлетворение жилищно-бытовых потребностей своих членов, выполняется по договорам, заключаемым кооперативом как с членами данного кооператива, так и с другими гражданами и юридическими лицами. Допускается выполнение работ членами кооператива на основе членских отношений.

3. Доходы, полученные кооперативом, действующим в сфере удовлетворения жилищно-бытовых интересов своих членов, не могут распределяться между членами и направляются на уставные цели.

4. В случае смерти члена жилищно-строительного, жилищного, гаражно-строительного, дачно-строительного и иного кооператива, имеющего своей целью удовлетворение жилищно-бытовых потребностей своих членов, его наследники имеют первоочередное право на прием в члены данного кооператива, если иное не предусмотрено уставом.

5. По решению общего собрания членов кооперативов в сфере удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей они могут быть преобразованы в товарищества собственников жилья, действующих в соответствии с законодательством о товариществах собственников жилья и кондоминиуме.