Статья 60. Техническая и проектная документацияМодельный закон о договорах на выполнение работ и оказание услуг

1. В технической или проектной документации по договору строительного подряда определяются содержание, объемы строительных работ и другие требования, предъявляемые к строительным работам.

Отсутствие утвержденной в установленном порядке технической или проектной документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным.

2. Заказчик вправе вносить изменения в техническую или проектную документацию при условии, что эти изменения не влекут дополнительных расходов на выполнение строительных работ, стоимость которых превышает десять процентов от общей стоимости строительных работ, и не меняют характера строительных работ.

Изменения технической или проектной документации становятся обязательными для подрядчика с момента получения от заказчика уведомления о них.

3. Если в ходе выполнения строительных работ подрядчик установит необходимость в проведении дополнительных (не учтенных в технической или проектной документации) работ, он обязан незамедлительно уведомить об этом заказчика.

При неполучении ответа от заказчика в течение 10 дней со дня направления уведомления, указанного в абзаце первом настоящей части, подрядчик вправе приостановить выполнение строительных работ, при этом все негативные последствия, вызванные остановкой строительных работ, относятся на заказчика.

В случае если простой вызвал убытки, заказчик может быть освобожден от их возмещения подрядчику при условии, что он докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

4. Если заказчик согласен на проведение и оплату дополнительных работ по разумной цене, подрядчик обязан выполнить дополнительные работы.

Подрядчик вправе отказаться от выполнения дополнительных работ, если дополнительные работы не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по независящим от него обстоятельствам.

5. В случае если изменения, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, влекут дополнительные расходы на выполнение строительных работ, заказчик обязан оплатить подрядчику дополнительные расходы.

В случае если подрядчик выполнил дополнительные работы с нарушением обязанности об уведомлении заказчика, установленной абзацем первым части 3 настоящей статьи, он вправе требовать оплаты этих дополнительных работ только если докажет их безотлагательный характер, то есть необходимость срочного проведения работ в интересах заказчика.

6. В случае если выполнение дополнительных работ влечет удлинение срока выполнения строительных работ, срок выполнения строительных работ считается продленным на разумный срок, необходимый для выполнения этих работ.

7. Положения настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено договором или законодательством.