---
title: "\"Модельный закон о договорах на выполнение работ и оказание услуг\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-vypolnenie-rabot/statya-59"
---
# Статья 59. Вещные права сторон
#### Статья 59. Вещные права сторон
1. На результат строительных работ, выполняемых по договору строительного подряда, возникает право собственности заказчика, если иное не предусмотрено договором или законодательством.
Положение, предусмотренное [абзацем первым](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-vypolnenie-rabot/statya-59#p100370) настоящей части, не применяется к договору строительного подряда, в результате выполнения строительных работ по которому создается новая недвижимая вещь.
2. На новую недвижимую вещь, возведенную по договору строительного подряда, возникает право собственности заказчика при условии, что он является собственником земельного участка, на котором расположена эта недвижимая вещь.
В случае если новая недвижимая вещь, возведенная по договору строительного подряда, расположена на земельном участке, не находящемся в собственности заказчика, право собственности на эту недвижимую вещь возникает у заказчика при условии, что заказчик имеет право владеть земельным участком и использовать его, а возведение недвижимой вещи не противоречит условиям использования земельного участка, предусмотренным законодательством или договором с собственником земельного участка.
3. Положения [части 2](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-vypolnenie-rabot/statya-59#p100372) настоящей статьи применяются также в отношении новых недвижимых вещей, возведенных по договору строительного подряда, права на которые не зарегистрированы в государственных реестрах недвижимости.
Положения [части 2](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-vypolnenie-rabot/statya-59#p100372) настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законодательством.