---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-9"
---

# Статья 9. Материальные и правовые недостатки арендованного имущества

### <a id="p100047"></a>Статья 9. Материальные и правовые недостатки арендованного имущества


1. <a id="p100048"></a>Арендодатель несет ответственность за материальные и правовые недостатки сданного в аренду имущества, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.
2. <a id="p100049"></a>Материальным недостатком является несоответствие предоставленного арендатором имущества характеристикам, определенным в договоре аренды. В случае отсутствия в договоре указаний на конкретные характеристики имущества материальным недостатком является невозможность его использования в целях, для которых такое имущество обычно используется.
<a id="p100050"></a>Материальный недостаток имущества может быть обусловлен соответствующими недостатками его принадлежностей или внешними обстоятельствами, ухудшающими определенные в договоре условия его использования.
3. <a id="p100051"></a>Правовым недостатком является возможность третьего лица осуществить в отношении арендованного имущества права, препятствующие его использованию арендатором (сервитут, право залога и т.п.).