---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-60"
---

# Статья 60. Расторжение договора найма жилого помещения

##### <a id="p100383"></a>Статья 60. Расторжение договора найма жилого помещения


1. <a id="p100384"></a>Расторжение договора найма жилого помещения возможно по соглашению сторон.
<a id="p100385"></a>Наниматель обязан освободить жилое помещение и оставить его в первоначальном виде с учетом естественного износа в течение месяца после расторжения договора.
2. <a id="p100386"></a>Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя возможно во внесудебном порядке в следующих случаях:
1) <a id="p100387"></a>если наниматель или лица, за которых наниматель несет ответственность, используют жилое помещение не по назначению;
2) <a id="p100388"></a>если наниматель или лица, за которых наниматель несет ответственность, ухудшают состояние жилого помещения;
3) <a id="p100389"></a>если жилое помещение стало непригодным для проживания;
4) <a id="p100390"></a>в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.
3. <a id="p100391"></a>В случае расторжения договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя наниматель вместе с другими лицами подлежит выселению из жилого помещения на основании решения суда.