---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-58"
---

# Статья 58. Обязанности наймодателя

##### <a id="p100367"></a>Статья 58. Обязанности наймодателя


1. <a id="p100368"></a>Наймодатель по договору найма жилого помещения обязан:
1) <a id="p100369"></a>предоставлять нанимателю информацию об обременениях и ограничениях жилого помещения;
2) <a id="p100370"></a>участвовать в надлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома;
3) <a id="p100371"></a>осуществлять капитальный ремонт жилого помещения с согласия нанимателя, если иное не предусмотрено договором.
2. <a id="p100372"></a>Наймодатель не вправе самостоятельно освобождать жилое помещение от имущества нанимателя во время действия договора найма жилого помещения.
3. <a id="p100373"></a>В случае осуществления капитального ремонта в связи с непригодностью жилого помещения для проживания наймодатель обязан возместить нанимателю расходы, возникшие в связи с досрочным выселением.