---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-55"
---

# Статья 55. Обязанности нанимателя

##### <a id="p100350"></a>Статья 55. Обязанности нанимателя


1. <a id="p100351"></a>Наниматель по договору найма жилого помещения обязан:
1) <a id="p100352"></a>пользоваться жилым помещением со всеми находящимися в нем вещами бережно, как своими собственными;
2) <a id="p100353"></a>поддерживать жилое помещение в пригодном для проживания состоянии с учетом естественного износа;
3) <a id="p100354"></a>использовать жилое помещение только для проживания;
4) <a id="p100355"></a>своевременно вносить плату за жилое помещение в соответствии с [частью 1 статьи 51](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-51#p100324) настоящего Закона либо в соответствии с планом внесения платежей, установленных договором;
5) <a id="p100356"></a>осуществлять оплату коммунальных услуг или иных платежей в пределах срока найма, если иное не установлено договором;
6) <a id="p100357"></a>осуществлять текущий ремонт и заменять пришедшие в негодность в процессе естественного износа вещи и оборудование, если иное не предусмотрено договором;
7) <a id="p100358"></a>пользоваться жилым помещением таким образом, чтобы не допускать ухудшения соседского имущества;
8) <a id="p100359"></a>по истечении срока договора найма жилого помещения освободить жилое помещение, обеспечив сохранность находящихся в нем вещей и оборудования с учетом естественного износа.
2. <a id="p100360"></a>Наниматель не вправе производить реконструкцию, переустройство и перепланировку жилого помещения без согласия наймодателя.