---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-51"
---

# Статья 51. Объекты договора найма жилого помещения

##### <a id="p100323"></a>Статья 51. Объекты договора найма жилого помещения


1. <a id="p100324"></a>Объектом договора найма жилого помещения является жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
2. <a id="p100325"></a>В случае найма жилого помещения в многоквартирном доме нанимателю также предоставляется право пользования общим имуществом.
3. <a id="p100326"></a>Договор найма может быть заключен в отношении части жилого помещения.
<a id="p100327"></a>По договору найма части жилого помещения наймодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование часть жилого помещения со всеми необходимыми для проживания в нем принадлежностями.
<a id="p100328"></a>Договор найма части жилого помещения должен содержать:
1) <a id="p100329"></a>графическое и (или) текстуальное описание части жилого помещения, передаваемого нанимателю;
2) <a id="p100330"></a>сведения о передаваемых для использования нанимателем вещах и ином имуществе;
3) <a id="p100331"></a>порядок пользования частями жилого помещения общего пользования.
<a id="p100332"></a>Если договор не содержит описания передаваемой в наем части жилого помещения и указания о конкретном имуществе, переданным для использования нанимателю считается все жилое помещение со всеми находящимися в нем вещами.