---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-5"
---

# Статья 5. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

### <a id="p100022"></a>Статья 5. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество


1. <a id="p100023"></a>Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
2. <a id="p100024"></a>При заключении договора арендодатель обязан оповестить арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое в аренду имущество (сервитут, право залога и другое).
<a id="p100025"></a>Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.