Статья 46. Передача арендованного предприятияМодельный закон о договорах на передачу имущества в пользование

1. Передача предприятия арендатору осуществляется на основании передаточного акта или иного документа, подтверждающего факт исполнения арендодателем обязательства по передаче арендованного предприятия арендатору, по правилам, предусмотренным статьей 33 настоящего Закона.

В передаточном акте или ином документе о передаче указывается наименование предприятия, его состав как имущественного комплекса, наименования сторон договора аренды, отмечается факт передачи предприятия арендатору.

2. На арендодателя возлагается обязанность по подготовке предприятия к передаче, то есть выполнению всех технических, ремонтных, проверочных работ, связанных с обеспечением надлежащего состояния предприятия, соответствующего его назначению. Такая подготовка включает в себя составление и представление на подписание передаточного акта.

3. Подготовка предприятия к передаче, в том числе и составление передаточного акта, может повлечь за собой необходимость привлечения иных специалистов (технических специалистов, системных администраторов).

В таком случае обязанность по несению расходов, связанных с подготовкой предприятия к передаче, возлагается на арендодателя, если иное не предусмотрено договором.

4. В договоре аренды предприятия могут быть предусмотрены и иные условия подготовки предприятия к передаче.