---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-38"
---

# Статья 38. Договор аренды здания или сооружения

#### <a id="p100246"></a>1.2. Аренда зданий и сооружений

##### <a id="p100247"></a>Статья 38. Договор аренды здания или сооружения


1. <a id="p100248"></a>По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать в пользование арендатору здание или сооружение.
2. <a id="p100249"></a>Зданием является самостоятельный капитальный объект недвижимости, предназначенный для проживания или длительного нахождения в нем людей, в том числе для осуществления ими деятельности, размещения производства, хранения продукции, содержания животных.
3. <a id="p100250"></a>Сооружением является самостоятельный, конструктивно сложный объект недвижимости, имеющий техническое назначение.
4. <a id="p100251"></a>Договором аренды части здания считается заключенное между арендодателем и арендатором соглашение, согласно которому арендатор получает право пользования определенной частью здания, включая помещения, сооружения и территорию, на определенный срок и за определенную плату.
<a id="p100252"></a>Частью здания могут являться как отдельно стоящее здание, так и отдельные помещения в составе одного здания.