---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-27"
---

# Статья 27. Улучшения арендованного имущества

### <a id="p100175"></a>Статья 27. Улучшения арендованного имущества


1. <a id="p100176"></a>Под улучшениями понимаются изменения в состоянии имущества, повышающие эффективность его использования, расширяющие возможности его применения или иным образом повышающие стоимость имущества, сданного в аренду.
2. <a id="p100177"></a>Если иное не предусмотрено договором, произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.
3. <a id="p100178"></a>Если иное не предусмотрено договором, арендатор после прекращения договора аренды имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений в случае, когда арендатор произвел их за свой счет с согласия арендодателя.
<a id="p100179"></a>Стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательством.
4. <a id="p100180"></a>Если иное не предусмотрено договором, арендатор имеет право на момент прекращения договора аренды зачесть в счет арендных платежей стоимость неотделимых улучшений, произведенных им с согласия арендодателя за счет собственных средств.
5. <a id="p100181"></a>Улучшения арендованного имущества, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.