---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-23"
---

# Статья 23. Отказ арендатора от договора аренды

### <a id="p100139"></a>Статья 23. Отказ арендатора от договора аренды


1. <a id="p100140"></a>Если договором не установлено иное, арендатор может отказаться от бессрочного договора аренды по предварительному уведомлению арендодателя за один месяц.
2. <a id="p100141"></a>Если арендодатель после получения уведомления арендатора о выявленных материальных недостатках вещи не воспользовался своим правом на замену арендованного имущества аналогичным либо не устранил материальный недостаток, арендатор может отказаться от договора аренды и потребовать возмещения причиненных убытков.
3. <a id="p100142"></a>Арендатор после обнаружения правового недостатка арендованного имущества может в разумный срок отказаться от договора аренды и потребовать возмещения причиненных убытков.
<a id="p100143"></a>Если арендованное имущество с выявленным правовым недостатком было заменено аналогичным имуществом с согласия арендатора односторонний отказ от договора аренды не допускается. При этом арендатор сохраняет право на возмещение причиненных убытков.