---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-22"
---

# Статья 22. Отказ арендодателя от договора аренды

### <a id="p100135"></a>Статья 22. Отказ арендодателя от договора аренды


1. <a id="p100136"></a>Если договором не установлено иное, арендодатель может отказаться от бессрочного договора аренды по предварительному уведомлению арендатора за три месяца.
2. <a id="p100137"></a>Стороны вправе согласовать иные основания для одностороннего отказа арендодателя от договора аренды. Такие условия должны соответствовать требованиям обоснованности и существенности.
<a id="p100138"></a>Спор о существенности конкретного нарушения и наличии оснований для отказа арендодателя от договора решается судом с учетом толкования договора и оценки поведения сторон.