---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в пользование\""
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-o-dogovorah-na-peredachu/statya-17"
---

# Статья 17. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

### <a id="p100109"></a>Статья 17. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон


1. <a id="p100110"></a>В случае если право собственности или иное право на арендованное имущество перешло к другим лица, такой переход не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
<a id="p100111"></a>При перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.
2. <a id="p100112"></a>В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законодательством или договором не предусмотрено иное.
<a id="p100113"></a>Наследник умершего арендатора может приобрести права и обязанности по договору аренды в пределах срока его действия, за исключением тех случаев, когда договор аренды предполагал наличие у арендатора личных качеств.