--- title: "\"Модельный закон о государственной кадастровой оценке\"" number: "58-5" issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ" status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-7" --- # Статья 7. Сбор данных ### Статья 7. Сбор данных 1. Территориальный орган на постоянной основе осуществляет сбор и накопление рыночной информации и иных данных, необходимых для определения кадастровой стоимости. 2. Правообладатель объекта оценки вправе предоставить территориальному органу декларацию о характеристиках объекта оценки с приложением документов, подтверждающих заявленные характеристики. Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта оценки, в том числе ее форма, устанавливаются центральным органом. 3. Орган кадастрового учета, иные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, органы местного самоуправления и подведомственные им организации, юридические лица, в том числе банки, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации, правообладатели обязаны бесплатно предоставить территориальному органу имеющуюся в их распоряжении информацию и документы, которые обоснованно требуются для целей определения кадастровой стоимости, в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса. Получатель запроса вправе не предоставлять информацию и документы, если такое предоставление приводит к нарушению государственной или иной охраняемой национальным законодательством тайны. Орган кадастрового учета обязан предоставить территориальному органу сведения о характеристиках, зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях на объекты оценки по состоянию на определенную дату в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. 4. Сведения о границах административно-территориальных образований, границах зон с особым режимом использования земель и земельных участков, о сделках с объектами недвижимости, включая цены таких сделок (без сведений, идентифицирующих стороны сделки), ежегодно предоставляются центральному органу органом кадастрового учета. Состав этих сведений, а также сроки, порядок и требования к формату их предоставления устанавливаются центральным органом. 5. Территориальный орган вправе потребовать от правообладателя предоставления доступа к объекту оценки, не являющемуся жилым объектом, один раз в течение года проведения государственной кадастровой оценки. Порядок проведения осмотра и фиксации его результатов утверждается центральным органом. Правообладатель или иное лицо, владеющее объектом оценки, вправе отказать или ограничить доступ к объекту оценки в силу требований специального законодательства, запрещающих или ограничивающих доступ к какому-либо конкретному имуществу. 6. Если информация, полученная территориальным органом в порядке, предусмотренном [частями 2](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-7#p100047) и [3](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-7#p100048) настоящей статьи, противоречит сведениям, содержащимся в кадастре недвижимости, или в ходе проверки достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается территориальным органом. Территориальный орган обязан уведомить правообладателя, подавшего декларацию, о неучете указанной им информации и причинах такого решения в течение пяти рабочих дней с момента завершения рассмотрения декларации. 7. Если территориальный орган выявил, что на земельном участке располагается строение, права на которое не зарегистрированы в установленном порядке, территориальный орган составляет акт о выявлении строения, в котором фиксируются его характеристики. Форма акта о выявлении строения утверждается центральным органом. Правообладатель земельного участка, на котором располагается строение, обязан по требованию территориального органа предоставить доступ к такому строению, в том числе используемому для проживания, в порядке, предусмотренном [частью 5](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-7#p100050) настоящей статьи. В случае нарушения правообладателем данной обязанности характеристики строения определяются территориальным органом любыми доступными методами, в том числе с применением допущений. При этом использование территориальным органом недостоверных характеристик строения в таком случае не признается ошибкой, допущенной при определении кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка, на котором выявлено строение, определяется с учетом стоимости данного строения в порядке, предусмотренном методологией. 8. За нарушение требований, предусмотренных [частями 3](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-7#p100048) и [5](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-7#p100050) настоящей статьи, обязанные лица несут ответственность в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.