---
title: "\"Модельный закон о государственной кадастровой оценке\""
number: "58-5"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-3"
---

# Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

### <a id="p100007"></a>Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе


<a id="p100008"></a>Для целей настоящего Закона применяются следующие понятия и их определения:
<a id="p100009"></a>государственная кадастровая оценка - совокупность процедур, установленных [статьями 8](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-8#p100054) - [11](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-5/statya-11#p100074) настоящего Закона и направленных на определение кадастровой стоимости;
<a id="p100010"></a>дата оценки - дата, по состоянию на которую определяется кадастровая стоимость объектов оценки;
<a id="p100011"></a>кадастровая стоимость - стоимость объекта оценки, приближенная к его рыночной стоимости, которая определяется уполномоченным органом на основании настоящего Закона и утвержденной методологии для применения в целях налогообложения недвижимости и иных целей, предусмотренных национальным законодательством;
<a id="p100012"></a>контрольный орган - орган исполнительной власти, наделенный полномочиями по осуществлению контроля в сфере определения кадастровой стоимости;
<a id="p100013"></a>методология - методология определения кадастровой стоимости, утверждаемая центральным органом и устанавливающая совокупность действий юридического, финансово-экономического и организационно-технического характера, которые применяются для определения кадастровой стоимости объектов оценки;
<a id="p100014"></a>модель оценки - математическое выражение, представленное в виде таблицы или уравнения, описывающее соотношение между стоимостью объекта недвижимости и определяющими ее стоимостными факторами;
<a id="p100015"></a>объект оценки - объект недвижимости, учтенный в кадастре недвижимого имущества и являющийся объектом налогообложения согласно налоговому законодательству;
<a id="p100016"></a>правообладатель - лицо, которому объект оценки принадлежит на праве собственности или ином ограниченном вещном праве, предоставляющем правомочие владения;
<a id="p100017"></a>территориальный орган - территориальное подразделение центрального органа, которое определяет кадастровую стоимость объектов оценки, находящихся в пределах закрепленной за ним территории;
<a id="p100018"></a>фонд данных - фонд данных государственной кадастровой оценки, являющийся информационным ресурсом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором в систематизированном виде и в открытом доступе размещены сведения и документы, связанные с определением кадастровой стоимости всех объектов оценки;
<a id="p100019"></a>центральный орган - орган исполнительной власти, наделенный полномочиями по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки, утверждению ее результатов и нормативно-правовому регулированию в сфере определения кадастровой стоимости.