---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в собственность\""
number: "58-4"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-4/statya-77"
---

# Статья 77. Выкупная цена постоянной ренты

#### <a id="p100420"></a>Статья 77. Выкупная цена постоянной ренты


1. <a id="p100421"></a>Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных настоящим Законом, производится по цене, установленной договором.
2. <a id="p100422"></a>При отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому имущество передано за плату под выплату ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме рентных платежей.
3. <a id="p100423"></a>При отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому имущество передано бесплатно под выплату ренты, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества на момент выкупа постоянной ренты, определяемая независимым оценщиком.
4. <a id="p100424"></a>Если выкуп ренты осуществляется по инициативе получателя ренты ввиду утраты или ухудшения по вине плательщика ренты переданного под выплату ренты имущества, то выкуп осуществляется по цене, соответствующей сумме рентных платежей за десять лет, а в выкупную цену наряду с указанной суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая независимым оценщиком на момент, предшествующий утрате или ухудшению этого имущества, за вычетом суммы, ранее уплаченной плательщиком ренты получателю ренты за это имущество, или стоимости предоставленного плательщиком ренты взамен имущества, если имущество передавалось получателем ренты под выплату ренты на возмездном основании.
<a id="p100425"></a>Если имущество, предоставленное плательщиком ренты получателю ренты в обмен на имущество, переданное под выплату ренты, на момент выкупа ренты уже утрачено или отчуждено третьему лицу, его стоимость для целей упомянутого вычета определяется рыночной ценой данного имущества на момент его утраты или отчуждения третьему лицу.