---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в собственность\""
number: "58-4"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-4/statya-69"
---

# Статья 69. Обеспечение выплаты ренты

#### <a id="p100388"></a>Статья 69. Обеспечение выплаты ренты


1. <a id="p100389"></a>Получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на переданное под выплату ренты имущество.
2. <a id="p100390"></a>В случае утраты обеспечения или ухудшения переданного под выплату ренты имущества по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, он вправе потребовать от плательщика немедленного выкупа ренты.
3. <a id="p100391"></a>Утрата или ухудшение переданного под выплату ренты имущества не дает плательщику ренты права требовать расторжения договора ренты или уменьшения размера ренты, кроме случая, когда такие утрата или ухудшение имели место по вине получателя ренты.
<a id="p100392"></a>В случае расторжения договора ренты по указанному основанию плательщик ренты обязан возвратить получателю ренты переданное под выплату ренты имущество.
<a id="p100393"></a>Если такое имущество было передано получателем ренты за плату или в обмен на имущество плательщика ренты, получатель ренты при расторжении договора обязан вернуть полученную им в качестве платы цену или полученное в обмен на переданное под выплату ренты имущество.
<a id="p100394"></a>Плательщик ренты после расторжения договора вправе удерживать у себя переданное ему под выплату ренты имущество до момента исполнения получателем ренты указанного обязательства, а в случае его неисполнения в разумный срок - реализовать это имущество по правилам об обращении взыскания на предмет залога и зачесть вырученную им сумму в счет причитающегося ему от получателя ренты предоставления, выдав получателю ренты оставшийся излишек при наличии такового.
<a id="p100395"></a>В случае утраты переданного под выплату ренты имущества по вине получателя ренты или при недостаточности вырученной от реализации испорченного по вине получателя ренты имущества суммы для полного покрытия причитающегося с него плательщику ренты имущественного предоставления, плательщик ренты вправе взыскать этот долг с получателя ренты.