---
title: "\"Модельный закон о договорах на передачу имущества в собственность\""
number: "58-4"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-58-4/statya-68"
---

# Статья 68. Обременение имущества рентой

#### <a id="p100381"></a>Статья 68. Обременение имущества рентой


1. <a id="p100382"></a>Рента обременяет имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества, если он знает или должен знать о том, что приобретаемое им имущество обременено рентой.
<a id="p100383"></a>Если права и их обременения на имущество такого вида, к которому относится имущество, переданное под выплату ренты, регистрируются в специальных реестрах, то рента подлежит регистрации в таком реестре как обременение права собственности на имущество.
<a id="p100384"></a>В отношении ренты, зарегистрированной как обременение в специальном реестре, предполагается, что приобретатель имущества, обремененного рентой, знал или должен был знать о том, что приобретаемое им имущество обременено рентой.
<a id="p100385"></a>В отсутствие регистрации ренты в специальном реестре получатель ренты должен доказать, что приобретатель имущества, переданного под выплату ренты, знал или должен был знать об обременении рентой права собственности на приобретенное им имущество.
2. <a id="p100386"></a>В случае приобретения имущества, переданного под выплату ренты, в общую собственность несколькими лицами, указанные приобретатели несут солидарную ответственность по обязательству выплаты ренты.
3. <a id="p100387"></a>Лицо, передавшее обремененное рентой имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если национальным законодательством или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.