---
title: "\"Модельный закон об инвестиционно-доверительной банковской деятельности\""
number: "55-21"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-55-21/statya-94"
---

# Статья 94. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

#### <a id="p100674"></a>Статья 94. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества


1. <a id="p100675"></a>Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.
<a id="p100676"></a>Арендатор вправе с согласия арендодателя производить капитальный ремонт переданного в аренду имущества при условии возмещения арендодателем арендатору стоимости ремонта или зачета стоимости ремонта в счет арендной платы.
2. <a id="p100677"></a>Капитальный ремонт производится в срок, установленный договором аренды, а если он не определен договором или вызван срочной необходимостью, в разумный срок.
3. <a id="p100678"></a>В случае нарушения арендодателем обязанности по производству капитального ремонта, предусмотренной договором аренды или вызванной срочной необходимостью, арендатор вправе по своему усмотрению:
1) <a id="p100679"></a>самостоятельно произвести капитальный ремонт и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
2) <a id="p100680"></a>в одностороннем порядке отказаться от договора аренды.
4. <a id="p100681"></a>Арендная плата за весь период, в течение которого пользоваться арендованным имуществом невозможно по причине проведения капитального ремонта, не вносится.
5. <a id="p100682"></a>Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.