---
title: "\"Модельный закон об инвестиционно-доверительной банковской деятельности\""
number: "55-21"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-55-21/statya-93"
---

# Статья 93. Субаренда и перенаем

#### <a id="p100666"></a>Статья 93. Субаренда и перенаем


1. <a id="p100667"></a>Арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду или передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).
2. <a id="p100668"></a>Договором аренды может быть установлен запрет или необходимость получения предварительного согласия арендодателя на субаренду и (или) перенаем.
3. <a id="p100669"></a>В случае субаренды ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
<a id="p100670"></a>Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
<a id="p100671"></a>К договору субаренды применяются положения о договоре аренды.
<a id="p100672"></a>Не допускается установление в договоре субаренды арендной платы, превышающей размер арендной платы по договору аренды, за исключением случаев, когда арендатором произведены улучшения арендованного имущества за счет собственных средств.
4. <a id="p100673"></a>В случае перенайма арендная плата взимается с арендатора и лица, которому арендатор передал имущество в перенаем, пропорционально объему их прав и обязанностей по договору аренды.