---
title: "\"Модельный закон об инвестиционно-доверительной банковской деятельности\""
number: "55-21"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-55-21/statya-89"
---

# Статья 89. Изменение размера арендной платы

#### <a id="p100651"></a>Статья 89. Изменение размера арендной платы


1. <a id="p100652"></a>Арендная плата может быть изменена по соглашению сторон.
<a id="p100653"></a>Стороны вправе согласовать изменение размера арендной платы только на будущие периоды срока аренды.
<a id="p100654"></a>Соглашение, предоставляющее сторонам право изменять размер арендной платы в одностороннем порядке, ничтожно, за исключением случаев, предусмотренных [частями 2](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-55-21/statya-89#p100655) и [3](https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-55-21/statya-89#p100657) настоящей статьи.
2. <a id="p100655"></a>Договором аренды может быть предусмотрено право арендодателя на индексацию арендной платы на величину инфляции и (или) индекс роста потребительских цен с условием ее осуществления не чаще одного раза в шесть месяцев.
<a id="p100656"></a>В случае увеличения размера арендной платы более чем на 10 процентов в результате ее индексации на величину инфляции и (или) индекс роста потребительских цен арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от договора аренды.
3. <a id="p100657"></a>Договором аренды может быть предусмотрено право арендатора требовать уменьшения размера арендной платы начиная с 90-го дня периода вынужденного простоя. Вынужденным простоем является невозможность, недопустимость или экономическая нецелесообразность использования имущества по назначению, вызванная актами органов государственной власти, а также действиями третьих лиц, за которые не отвечает арендатор.