---
title: "\"Модельный закон об инвестиционно-доверительной банковской деятельности\""
number: "55-21"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-55-21/statya-114"
---
# Статья 114. Обращение взыскания на заложенное имущество
#### Статья 114. Обращение взыскания на заложенное имущество
1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В случае обращения взыскания на заложенное имущество его реализация осуществляется посредством продажи.
2. Договором залога может быть предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
При наличии условия о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество залогодатель предоставляет залогодержателю или залоговому агенту безотзывные полномочия по продаже заложенного имущества.
3. Должник и (или) залогодатель вправе в любое время до реализации предмета залога прекратить обращение взыскания и реализацию предмета залога, исполнив обеспеченное залогом обязательство.
4. При недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
5. Не допускается включение в договор залога условия об оставлении залогодержателем предмета залога за собой, при этом залогодержатель вправе купить предмет залога у залогодателя по рыночной цене и произвести зачет неисполненного обязательства против покупной цены.