---
title: "\"Модельный закон о способах обеспечения исполнения обязательств\""
number: "55-15"
issuer: "Межпарламентская Ассамблея СНГ"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/modelnyy-zakon-55-15/statya-45"
---

# Статья 45. Договор управления залогом

#### <a id="p100328"></a>Статья 45. Договор управления залогом


1. <a id="p100329"></a>По договору управления залогом индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (управляющий залогом) обязуется от имени и в интересах кредитора (кредиторов) по основному обязательству заключить договор залога с залогодателем и (или) осуществлять все права и обязанности залогодержателя по договору залога, а кредитор (кредиторы) обязуется компенсировать управляющему залогом понесенные им расходы и уплатить ему вознаграждение, если иное не предусмотрено договором.
<a id="p100330"></a>Договор управления залогом может быть заключен только в случае, если исполнение обеспечиваемого залогом обязательства (обязательств) связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности.
<a id="p100331"></a>В качестве управляющего залогом может выступать кредитор по основному обязательству.
2. <a id="p100332"></a>Кредитор (кредиторы) не вправе осуществлять свои права и обязанности залогодержателей до момента прекращения договора управления залогом.
3. <a id="p100333"></a>Переход прав кредитора по обеспечиваемому залогом обязательству к другому лицу влечет перемену соответствующего лица в отношениях по договору управления залогом, если иное не предусмотрено национальным законодательством или договором либо не вытекает из существа обязательства.
<a id="p100334"></a>Договор управления залогом может предусматривать заранее данное согласие управляющего залогом на замену стороны в таком договоре в случае уступки прав по обеспечиваемому залогом обязательству.
4. <a id="p100335"></a>Управляющий залогом обязан вести реестр всех кредиторов, являющихся стороной договора управления залогом, и оснований возникновения их требований.
5. <a id="p100336"></a>Управляющий залогом обязан осуществлять все права и обязанности залогодержателя по договору залога на наиболее выгодных для кредитора (кредиторов) условиях.
<a id="p100337"></a>Договором управления залогом может быть предусмотрено, что определенные правомочия залогодержателя осуществляются управляющим залогом с предварительного согласия кредитора (кредиторов).
6. <a id="p100338"></a>Если иное не предусмотрено договором управления залогом, денежные средства, получаемые управляющим залогом в результате исполнения договора управления залогом, подлежат зачислению на открытый управляющим залогом номинальный счет, бенефициаром (бенефициарами) по которому является кредитор (кредиторы).
7. <a id="p100339"></a>Имущество, полученное управляющим залогом в интересах кредиторов, в том числе в результате обращения взыскания на предмет залога, поступает в долевую собственность указанных кредиторов пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не установлено соглашением между кредиторами, и подлежит продаже по требованию любого из кредиторов.
8. <a id="p100340"></a>Договор управления залогом прекращается вследствие:
1) <a id="p100341"></a>отказа кредитора (кредиторов) от договора;
2) <a id="p100342"></a>прекращения обеспеченного залогом обязательства;
3) <a id="p100343"></a>признания управляющего залогом несостоятельным (банкротом);
4) <a id="p100344"></a>прекращения права залога; при прекращении права залога одного из залогодержателей договор управления залогом прекращает свое действие в отношении этого залогодержателя, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
9. <a id="p100345"></a>В части, не урегулированной настоящим Законом, если иное не вытекает из существа обязательств сторон, к обязанностям управляющего по договору управления залогом, не являющегося кредитором, применяются положения о договоре поручения, а к правам и обязанностям кредиторов по отношению друг к другу - положения о договоре простого товарищества, заключаемом для осуществления предпринимательской деятельности.