Статья 35. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядкеМодельный закон о способах обеспечения исполнения обязательств

1. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:

1. предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;

2. предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

3. залогодатель — физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;

4. заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества, если соглашением между предшествующим и последующим залогодержателями не предусмотрено иное;

5. имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств созалогодержателям, за исключением случая, когда соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.

Национальным законодательством могут быть предусмотрены иные случаи, в которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.

2. Соглашения, заключенные с нарушением требований настоящей статьи, ничтожны.